Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскать деньги за съем жилья
Добрый день. Один человек чинил препятствия в проживании мне и моей матери в квартире по месту регистрации и мы были вынуждены снимать жилье. Теперь мы хотим взыскать деньги за вынужденный съем жилья с этого человека (он тоже зарегистрирован в квартире, бывший муж мамы).
Но есть одно огромное НО! Договор был составлен с дочерью собственника, которая не имела доверенности и к квартире не имеет отношения, а именно: где должна быть подпись собственника написано "за Иванова Ивана Ивановича "подпись дочери". Через неделю приехал собственник и расписался под подписью дочери. То есть сначала дочь подписала договор своей подписью ЗА своего отца, а через неделю приехал уже сам собственник отец и расписался под подписью дочери. Договор от 2016 года, так что мы только сейчас поняли как крупно ошиблись!(((
1) Каковы шансы что суд не примет этот договор и не взыщет деньги?
2) Договор недействительный? Или ничтожный? Может выйдет взыскать деньги с дочери собственника? Ну кто ее просил в это влезать( Конечно надо было когда приехал собственник заново написать договор, но время уже ушло
Добрый день!
Указанный договор не является недействительным или ничтожным, если собственник квартиры одобрил сделку, заключенную его дочерью.
Так, согласно ст. 183 Гражданского Кодекса РФ:
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
Дополнительные консультации и подготовку документов вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. буду рад Вам помочь.
Удачи!
Подпись собственника в договоре под подписью дочери свидетельствует об одобрении сделки