8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли взыскать деньги за квартиру?

Добрый день. Я и моя мать вынужденно снимали квартиру, теперь нам надо это доказать для суда. Но как сейчас выяснилось, мы заключили договор с дочерью собственника, которая к квартире не имеет никакого отношения! Суд не признает такой договор...можно ли признать договор ничтожным или ещё что-то сделать, чтобы получить свои деньги назад?

, Мария, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Добрый д ень.

Я и моя мать вынужденно снимали квартиру, теперь нам надо это доказать для суда. Но как сейчас выяснилось, мы заключили договор с дочерью собственника, которая к квартире не имеет никакого отношения! Суд не признает такой договор… можно ли признать договор ничтожным или ещё что-то сделать, чтобы получить свои деньги назад?

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Так предусмотрено законом.

А именно ст.183 ГК РФ

Если одобрения не произошло, то можете потребовать признания договора недействительным, ст.166-181 ГК РФ. Но если Вы проживали в жилье, то не факт, что Вам удастся вернуть деньбги назад.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Мы вынуждены снимать жилье, так как по месту регистрации нам чинят препятствия. Как теперь по такому договору взыскать деньги с того, кто чинит препятствия, если он по факту недействительный? (старик собственник как только узнает о том, что что-то судебное откажется и скажет я ничего не заключал)

В таком случае предъявляете требования к лицу, которое чинит Вам препятствия о взыскании убытков, ст.15 ГК  РФ. Прилагаете договор найма, пусть и подписанный дочерью собственника. Иное пусть доказывает  ответчик, что он недействительный. Плату то Вы вносили — только кому — дочери или самому собственнику. Предоставляйте доказательства внесения оплатаы ( перевод, расписки). Если заявят о недействительности вызывать в суд собственника. пусть подтвердит ( одобрит) заключение договора. При отказе  будете думать что делать дальше.Рассмотрите вопрос о подаче заявления в полицию по факту мошенничества, как вариант.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?
Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?
, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Можно ли вернуть деньги в такой ситуации?
В телеграмм канале начался аукцион на денежные средства, условия были такими, что кто больше скинет денег тот Здравствуйте, у меня сегодня произошла следующая ситуация. В телеграмм канале начался аукцион на денежные средства, условия были такими, что кто больше скинет денег тот и получает денежные средства и возврат своей ставки. С моей кредитной карты были списаны более 50тыс.руб, переводы выполняла не я, вообщем мой телеграмм аккаунт и Сбербанк онлайн были взломаны мошенниками, я связалась с администратором данного аукциона, объяснила причину, отвечала мне девочка по голосу лет 16 не больше, не могла и связать нормально предложение, после того как я сказала что пойду подавать заявление в полицию, она пыталась запугать меня каким то своим юристом, после чего диалог был полностью очищен ею же. Можно ли вернуть деньги в такой ситуации?
, вопрос №4098837, Юлия, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Возможно ли взыскать с работодателя оплату за дежурства на дому, за период с 2021г-2024г
Возможно ли взыскать с работодателя оплату за дежурства на дому, за период с 2021г-2024г. В коллективном договоре прописано что за восемь смен добавляется два дня к отпуску. в действительности дежурство на дому выполнялось работниками по скользящему графику (одна смена продолжительностью 12часов), на протяжении всего указанного периода.
, вопрос №4098376, Алексей Лащенов, г. Волгоград
1100 ₽
Налоговое право
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Наследство
Можно ли с них взыскать моральный вред?
Ситуация. Супруг погиб в ДТП. Наследников 3 человека. Супруга погибшего отказалась от наследства в пользу своего несовершеннолетнего ребенка. Как привлечь в дело о возмещении ущерба при ДТП ребенка и других наследников? Можно ли с них взыскать моральный вред?
, вопрос №4097046, Наталья, г. Казань
Дата обновления страницы 03.08.2021