Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Участок был оформлен на дочь

Дочь умерла. В совместном браке был куплен земельный участок для дачи. Участок был оформлен на дочь. Пока была жива дочь, построили дом и хоз постройки, но не оформили на них документы. Сейчас мама, папа умершей и муж , хотят вступит в наследство. Если дом и надворные постройки не были должным образом оформлены, как такое имущество будет распределено между наследниками.?

03 августа 2021, 10:57, коля, г. Новосибирск

земельный участок наследство документы

должным образом оформлены, как такое имущество будет распределено между наследниками.?

коля

Если не было завещание, то в силу ст. 1142 ГК РФ наследственное имущество делиться поровну между наследниками первой очереди — родителями, детьми и супругом умершей. В силу ст. 8.1 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права (за рядом исключений). В Вашей ситуации поскольку права на недвижимость не оформлены могут быть сложность с их включением в наследственную массу именно как объектов недвижимости, возможность придется право собственности устанавливать в судебном порядке

03 августа 2021, 10:58

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

как такое имущество будет распределено между наследниками.?
коля

Коля!

Так как нет никаких документов о регистрации права на данные постройки, то сначала наследники оформят через нотариуса право собственности на землю в размере 3/4 — муж, 1/4 — мать.

В отношении данных построек вопрос нужно будет решать в судебном порядке путем подачи иска в суд о признании права собственности. Если дом был построен родителями, то мать должна доказать, что строительство велось ею, НО так как не было письменного соглашения между родителями жены и женой с мужем о создании совместной собственности, то мать может рассчитывать только на получение денежных средств по ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение, если сможет доказать свои вложения.

Муж имеет право заявить требование о праве собственности на строения полностью.

Если постройки строили жена и муж, то они в принципе поделятся 3/4 — муж и 1/4 — мать жены. А если муж докажет, что это все строилось на личные средства мужа, то это будет личная собственность мужа

03 августа 2021, 11:02

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Раздел будет следующим с учетом

мама, папа умершей и муж
коля

1/2 доля — принадлежит супругу

1/2 доли делится между родителями и мужем, т.е. каждому по 1/6

У мужа будет 2/3, у каждого из родителей по 1/6

Если в отношении построенного, но не зарегистрированного имущества нет споров, тогда они обращаются в суд с иском о признании права на это имущество в вышеуказанных мной долях

03 августа 2021, 11:12

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

В данный момент по наследству будет делится только земельный участок.

При этом у мужа будет супружеская доля 1/2 доли. А оставшиеся 1/2 будут делиться на пережившего супруга, отца и мать.

Дом и постройки по наследству не будут делится, так как они не введены в эксплуатацию и право собственности на них не зарегистрированы. В дальнейшем их надо вводить в эксплуатацию, или признать право собственности через суд.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021)Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).
4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

03 августа 2021, 11:07

Ирина Белоярова

Юрист, г. Пушкин

как такое имущество будет распределено между наследниками.?
коля

Николай уточните, имелись ли в дочери документы, подтверждающие ее право на возведение дома и построек и право пользования земельным участком?

03 августа 2021, 13:02

коля

Клиент, г. Новосибирск

На землю есть документы

03 августа 2021, 14:08

На землю есть документы
коля

тогда от этого и стоит отталкиваться, оформить надлежащим образом права на участок, а далее уже оформлять права на имеющиеся постройки как будто они были возведены уже после перехода прав на участок

03 августа 2021, 14:12

Похожие вопросы

Наследство

Отец умер, он состоит в браке с моей матерью (мать живая) Но у матери есть взрослая дочь от другого брака Имеет ли эта дочь право на наследство моего отца, если она от другого мужчины?

24 апреля, 18:21, вопрос №4097332, Петр, г. Москва

2 ответа

900 ₽

Семейное право

У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке

Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.

24 апреля, 10:36, вопрос №4096728, Яна, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена

С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались. Рядом располагались поля колхоза (или совхоза). В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался. В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника... Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.

24 апреля, 10:05, вопрос №4096682, Игорь Кожевников, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

24 апреля, 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Может подать на меня в суд чтобы я ему выплачивала долю?

Здравствуйте. Сложилась вот такая ситуация. Мой супруг находился в местах заключения. В браке мы приобрели земельный участок. Когда его посадили приняла решение его продать. Супруг против не был. Мы об этом разговаривали.Вроде даже высылал доверенность согласие(оно до меня так не дошло) Участок я продала в сентябре 2022. И вот он вышел из тюрьмы, решил завести новую семью, мы развелись. И вот теперь он говорит что согласие не давал! И был против продажи. Участок был оформлен на меня. Может ли он оспорить сделку? Может подать на меня в суд чтобы я ему выплачивала долю? Сказала ему о продаже давно(год точно прошел) но он же может сказать на суде что только узнал(((

23 апреля, 18:54, вопрос №4096009, Юлия, г. Москва

1 ответ