Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли юридическую силу соглашение о задатке, если указан только один собственник (их два) и подписал соглашение один собственник
Имеет ли юридическую силу соглашение о задатке, если указан только один собственник (их два) и подписал соглашение один собственник. Потом в договоре основном уже 2 собственника
- IMG-20210726-WA0005.jpg
- IMG-20210726-WA0007.jpg
- IMG-20210726-WA0006.jpg
Здравствуйте, Наталья.
В данном случае речь идет не просто о договоре задатка, но и о предварительном договоре. Большое значение имеет вид общей собственности — долевая или совместная собственность.
Если собственность долевая, то для продажи всей квартиры (как указано в договоре), необходимо согласие всех собственников. Согласие всех участников отношений необходимо и для возникновения обеспечительных обязательств. Причем согласие подтверждается подписанием договора.
Если же собственность совместная, то сделку может совершать один собственник с согласия другого. При этом согласие оформляется отдельным документом, а подписывать договоры может один собственник.