Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую долю я должна выделить дочери?
Здравствуйте! Имею квартиру 43 кв.м в общей долевой собственности с дочерью 15 лет (по 1/2 доли). Сейчас покупаю новую квартиру 66 кв.м. Какую долю я должна выделить дочери?
Не мене той, чем которую имеет сейчас, то есть не менее 22 кв.метров.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
При необходимости обращайтесь в чат, получите более подробную консультацию.
С уважением, юрист Мингазов Юрий Саитгареевич.
Здравствуйте!
Данную процедуру могут провести родители только по предварительному соглашению органов опеки и попечительства. Как правило, данного рода сделки проводятся для того, чтобы улучшить жилищные условия или же для увеличения площади.
Данное решение должно быть единогласным всеми совладельцами и не ущемлять ничьих прав. Касается это не только владельцев, а и зарегистрированных по данному адресу лиц.
Продать квартиру совладельцем которой является несовершеннолетнее лицо можно только если в новой недвижимости ребёнку будет выделено равноценную долю. Т.о. несовершеннолетнее лицо должно получить долю в новой квартире не меньше, чем у него была или равноценную ей, или же больше.
А также стоит отметить, что квартира не должна быть хуже предыдущей, должна соответствовать всем санитарно-техническим нормам, не ущемлять права несовершеннолетнего.