Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Хотим продать Сейчас 2021 году, нужно ли платить налог с продажи и надо ли будет подавать декларацию?
Добрый день! Подскажите, муж купил квартиру 2017 году по договору паенакопления, он собственник, но мы уже были в браке. Хотим продать Сейчас 2021 году, нужно ли платить налог с продажи и надо ли будет подавать декларацию? Это его единственное жилье.
, Юлия, г. Омск
Юлия Павлюк
рейтинг 7.3
Здравствуйте!
1. Если у мужа это единственное жилье, налог он платить не будет, декларацию подавать тоже не должен. Если у вас есть имущество, которое приобретено в браке, но которое оформлено на вас, для мужа продаваемая квартира уже не будет единственным жильем.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
2. Так как имущество приобретено в браке, оно является совместным (независимо от того, на кого оно оформлено), то есть при его продаже доход возникнет и у вас, и ваша обязанность по налогу зависит от того, есть ли у вас другое имущество или нет.
Похожие вопросы
Если не вступать в наследство ни мне не сыну, перейдут ли кредитные обязательства нам и не будет ли проблем с квартирой?
Умерла супруга, квартира оформлена на меня, но покупалась в браке. Если не вступать в наследство ни мне не сыну, перейдут ли кредитные обязательства нам и не будет ли проблем с квартирой?
Пришло письмо о судебном приказе о задолженности по займу Если я полностью сейчас погашу задолженность, нужно ли обращаться в суд и отменять приказ?
Добрый день! Пришло письмо о судебном приказе о задолженности по займу
Если я полностью сейчас погашу задолженность, нужно ли обращаться в суд и отменять приказ?
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и заселилась в дом другого жилья не имеет инвалид подал в суд на выселение так как хочу продать дом пол года идут суды безрезультатно она подала в суд якобы договор продажи она не подписывала хотя он прошел регистрацию в росреестре
Не посадят ли меня в обезьянник?
Здравствуете меня зовут Данил , мне 19 лет , и я не знал что нельзя брать товар на развес на пробу , взял с собой 3-5 конфет , и сегодня мне скинули видеозапись и пригласили в часть , мне интересно какое наказание меня ожидает ? Не посадят ли меня в обезьянник ? И сколько будет штраф если будет
Назначали психиатрическую экспертизу и она признала якобы зависимость от алкоголя у меня
Украла портмонэ с документами и банковской картой. Документы вернула. С карты потратила 30т.р. пока еë не заблокировали. Карту выкинула. Во всëм созналась и раскаиваюсь. На момент совершения преступления распивали спиртные напитки. Назначали психиатрическую экспертизу и она признала якобы зависимость от алкоголя у меня. Я инвалид 3 группы. Имеются хронические заболевания. Лишена родительских прав. Вменяют 158 ст., ч. 3, п. г. Параллельно прохожу по ст. 158, ч. 1(магазинная, 3 банки кофе.) Потерпевшему выплатила ущерб, расписка есть от него, + просит не лешать меня свободы. Что мне ожидать? 2 преступление совершено в период следствия по 1-ому. Сейчас под подпиской. Могут ли объединить два дела в одно, будет ли считаться рецидивом, можно ли ходатайствовать об особом порядке суда и что мне ожидать?
То есть для вас купленная в браке квартира, которую муж сейчас продает, не будет единственной, поэтому налоговая инспекция обоснованно выставит вам налог с половины полученного дохода.
Чтобы этого избежать, составьте у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого квартира, которую хотите продать, является личным имуществом мужа. В этом случае у вас обязанность по налогу не возникнет.