8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Нужно грамотно составить доверенность на агента недвижимости и объяснить мне нюансы

Здравствуйте!

Нахожусь в Южной Корее.

Хочу продать квартиру в России. Через доверенность. Нужно грамотно составить доверенность на агента недвижимости и объяснить мне нюансы.

, Алёна Шматова, г. Москва
Вадим Пархоменко
Вадим Пархоменко
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, уважаемая Алёна!

Как я понимаю, Вам требуется доверенность ( ГК РФ 185) на совершение сделки.

Заказать составление доверенности Вы можете, обратившись в чат ( кнопка рядом с именем юриста) к любому выбранному Вами юристу. Услуга отдельная платная. Можете обращаться ко мне. Буду  рад Вам помочь.

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Алена.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

 
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

У нотариусов уже есть готовые образцы доверенностей с текстом. Они просто вставляют ваши данные и заверяют.

В доверенности необходимо прописать:

1. Данные агента  (лучше оформлять на конкретное лицо, без право передоверия между агентами.

2. Все данные квартиры (из выписки.)

3. Агент имеет право: проводить показ, предоставлять для ознакомление документы на квартиру, заключать от вашего договор купли- продажи, сопровождать процедуру регистрации права собственности (это лучше прописать в договоре.)

Пройдите по ссылке.

В письме указано, что должно содержаться в доверенности

http://www.consultant.ru/docum...

Повторюсь, что все доверенности однотипные, содержащие общий перечень.

0
0
0
0

Нужно прописать, что он имеет право представлять ваши интересы в отношениях с физическими лицами, ФНС, Росреестр, Управляющей компаниями, кредитными организациями.

Еще я бы вам порекомендовал обратить бдительное внимание на договор с агенством. Они часто содержат подводные камни.  

0
0
0
0
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Согласно п.1 ст.185.1 ГК РФ:

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом

Так что необходимо доверенность  удостоверить нотариусом.

Текст доверенности примерно одинаковый, но есть нюансы по поводу права получения денег за продажу квартиры. 

Вы можете оформить доверенность без права получения денег, но необходимо будет решить с покупателями вопрос передачи денег, можно безналично. По такой доверенность у вас будет уверенность, что деньги вы получите непосредственно, а агент только по доверенности подпишет договор и передаст его на регистрацию.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Нужно объяснить все нюансы и объяснить какие документы нужно подготовить
Нужна консультация по вопросу совмещения работы в корпорации с должной гендиректора в своем ООО (моя доля 56%). Нужно объяснить все нюансы и объяснить какие документы нужно подготовить.
, вопрос №4103380, Александра, г. Москва
Семейное право
Какие документы брать в опеку и дадут ли мне это сделать?
Здравствуйте, мне 17 лет и я бы хотел сделать "Эмансипацию" для того, чтобы работать на работе полную смену и иметь привелегии взрослого человека, у меня есть своя доля в квартире, а ты как же я считаюсь самозанятым, работаю в доставке и получаю доход с сообществ в "вконтакте", что мне нужно сделать, для того чтобы получить и пройти этпа эмпансипации? Какие документы брать в опеку и дадут ли мне это сделать?
, вопрос №4103074, Александр, г. Воскресенск
Административное право
Здравствуйте я работаю преподавателем с февраля 2024 года меня стали оскорблять в 2 ГИС, в апреле выложили мои фото и комментарий моей личной жизни
Здравствуйте я работаю преподавателем с февраля 2024 года меня стали оскорблять в 2 ГИС, в апреле выложили мои фото и комментарий моей личной жизни. Помогите пожалуйста составить жалобу в прокуратуру и полицию заранее спасибо
, вопрос №4103002, Марина, г. Пермь
Гражданское право
Добрый день, интересует вопрос нужно ли менять свидетельство о рождении и свидетельство о браке если они
Добрый день,интересует вопрос нужно ли менять свидетельство о рождении и свидетельство о браке если они получены при Украине и имеются переводы на русский язык нотариально заверенные,на российские свидетельства?
, вопрос №4103012, Юлия, г. Москва
Административное право
Объясните что делать, брать с собой элементы самозащиты на каждую прогулку?
Здравствуйте. У меня произошла такая ситуация и нам по 12 лет.Мы вчера с друзьями гуляли в парке, не к кому не приставали и пошли спокойно домой никому не навредив. После чего на следующий день мы гуляем с моим одним другом, другой не вышел(это не так важно) и мы после прогулки решили зайти в место где тенёк. После чего к нам подошли подростки 14-15 лет (их было 3-4 и девочка ) и говорят что мы вчера втроем толкали все вместе (в общем кол-ве их было 12 так сказала девочка, а нас три друга) 3-ёх летнего мальчика, а постарше начал его бить. Мы им объясняем то что это сделали не мы, тем более мы ходили в распространённых куртках, кофтах (у друга помладше красная кофта, у второго костюм адидас и я в синей куртке с жёлтым замком.)Я не то ляпнул что ли, что типо даже если это сделали мы то мы просим прощения за тех кто это сделал и мы в этом не виновны. Они уходят и говорят в следующий раз разговор будет не такой хароший. Они не далеко уходят и разговаривают на эту тему.После чего он один подходит ко мне и говорит "вставай поговорим". Я встал и начался разговор:"ты нам врёшь! ты сначала сказал что это не ты, потом ты сказал что это ты! ". Они меня не правильно поняли из-за чего он хотел избить мое лицо, он был зол и я не знал что делать в этот момент кроме объяснить всю ситуацию. Он меня приводит к этим подросткам.Они меня выставили лгуном. Они сказали "дай свой номер телефона!" я дал номер и они сказали что если не отвечу то мне крышка. Постарше сказал "свободен...". Я не знаю что делать в ситуацию и решил посоветоваться с юристом, с мамой уже поговорил. Она сказала что ничего делать не нужно и отвечать на звонки не надо, и вообще ходить пока что туда не нужно! Я не знаю, они живут рядом с парком и мы все равно будем ходить туда потому что это почти единственное бесплатное развлечение в нашем городе. Они дополнили что они меня все равно найдут и деваться мне не куда. Объясните что делать, брать с собой элементы самозащиты на каждую прогулку?Настроения после этой ситуации абсолютно нету...
, вопрос №4101747, Богдан, г. Кемерово
Дата обновления страницы 04.07.2021