Вычет для физ лица составит 13 % от его официального дохода?

Доброго дня суток! За имущественным налоговым вычетом могут обращаться граждане РФ, которые платят НДФЛ, и ИП на общей системе налогообложения. Если НДФЛ не уплачивался, то и возвращать из бюджета нечего. Вычет возможен в размере 13% от стоимости имущества. Максимальная стоимость, с которой можно получить вычет составляет 2 млн. руб., вычет составит 260 тыс. руб. Для получения имущественного налогового вычета необходимо по завершении года в котором была покупка имущества подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если 13% от имущества составляет большую сумму от уплаченного за год НДФЛ, то можно вернуть уплаченную сумму,  а разницу можно вернуть подачей налоговых деклараций со следующих налоговых периодов. Имущественному налоговому вычету подлежат так же и проценты уплаченные банку по ипотеке до 3 млн. руб.