Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я проживаю в новостройке уже более 3 лет дом сдали в 2016
Я проживаю в новостройке, уже более 3 лет , дом сдали в 2016 году. Недавно один из соседей взял выписку из Росреестра в которой оказалось ,что подвал является общей собственностью жильцов, вопрос в следующем каким образом без общего собрания жильцов(не можем собрать просто из-за нежелания жильцов участвовать) получить свою долю в подвальном помещении и зарегистрировать право на часть подвала
Здравствуйте!
Согласно п.4 ст.37 ЖК РФ:
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение
Подвал является совместной собственностью жильцов, но доля в натуре выделу не подлежит в таком имуществе.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте, Артём.
К сожалению, никак. Т.к. собственность общедомовая, то необходимо юридическое лицо ведущее хозяйственную деятельность в рамках действующего законодательства, от имени всех собственников жилья. ТСЖ, Управляющая компания- что угодно. Без этого, сособственники Вашего общего домовладения не имеет никакого права, на ведение хозяйственной деятельности