Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли супруг право на получение вычета?
Процедура получения налогового вычета по ипотеке. Был заключён брачный договор. Имеет ли супруг право на получение вычета? Квартира и ипотека оформлены на меня.
Дарья, добрый день.
Право на имущественный налоговый вычет возникает с момента возникновения права собственности. Оформляется собственником квартиры. Сумма рассчитывается от 2 млн. руб., т.е. не более 260 т.р. Обязательным условием является получение дохода и уплата НДФЛ.
Если супруг собственником квартиры не является, то и правом на вычет воспользоваться не сможет.
Более подробно с порядком расчета имущественного вычета Вы можете ознакомиться на официальном сайте ФНС РФ в сети Интернет.
Здравствуйте, Дарья!
Право на получение налогового вычета имеет собственник имущества. Ваш супруг не собственник квартиры. Таким образом, он не может получить налоговый вычет.
Здравствуйте!
Если супруги в браке покупают имущество после 2014 года, каждый из них может получить вычет до 2 млн. руб.
Когда собственность совместная, не важно, на кого оформлено жилье и кто за него платил. Супруги могут распределить между собой расходы в любой пропорции. Для этого пишут заявление о распределении вычета в произвольной форме и добавляют его к документам, подтверждающим вычет.
Если супруги купили в совместную собственность жилье, которое стоит 4 млн. руб. или больше, писать заявление и распределять расходы не нужно. По этой квартире они оба могут получить возврат по 260 тыс. руб.
Если жилье приобрели в долевую собственность, все равно собственность супругов по законодательству считается совместной. А значит, вычет можно распределить в любой пропорции. Есть исключение – если в брачном договоре закрепили доли, распределить вычет супруги должны в этой же пропорции.
Брачный договор к декларации не прикладывают, обычно в договоре купли-продажи жилья тоже ничего про него не сказано. Поэтому на практике получается распределить вычет между супругами так, как удобно, даже в этом случае.
А так нет, супруг не может претендовать на вычет, если жена единоличный собственник и брачный договор заключён до покупки.
С уважением, Дина Юмагужина