Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше сделать без выделения долей?
Здравствуйте. У нас с бывшим мужем куплена комната на мат капитал. Доли не выделены. Он хочет отказаться от доли и комнаты вообще, пока там собственник я одна. Как лучше сделать без выделения долей?
Отказ от выделения доли по материнскому капиталу
Каждый взрослый (совершеннолетний) член семьи может отказаться от участия в сделке по выделению долей в жилье, купленном за счет средств материнского (семейного) капитала.
Ведь у вас есть ПРАВО получить долю, но нет такой обязанности.
Однако, владелец недвижимости давал нотариальное обязательство о наделении долями всех членов семьи.
Поэтому вам придется отказаться от участия в сделке так же нотариальным документом.
Иногда нотариусы отказывают в составлении такой бумаги, возможно преследуя коммерческий интерес. Ведь удостоверение брачного договора или соглашения о выделении долей приносит им большую прибыль.
Если же супруги договорились, что один из них отказывается от своей доли в общем имуществе в пользу другого, то такой отказ также оформляется у нотариуса отдельным документом (после того, как измененный режим права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован в Росреестре). Супруги могут предусмотреть, что один из них отказывается от своей доли в пользу другого без возмещения или на условиях компенсации (например, жена отказывается от ½ доли в квартире, а муж выплачивает ей стоимость этой доли).