Как правильно должно быть все оформлено официально, чтобы не было задвоений

Здравствуйте.

Единственная возможность, это заключение со вторым ИП не договора аренды, а агентского договора (ст. 1005 ГК РФ), в соответствии с которым второй ИП выступает от имени и по поручению первого и сдает его имущество в аренду. В этом случае он будет платить 6% только со своего агентского вознаграждения, а первый ИП со всей суммы (включая и агентское вознаграждение) свой налог. В этом случае задвоение коснется только агентского вознагражения, поскольку УСН доходы не предполагает учета расходов. 

В Вашем же случае действительно сначала со всей суммы налог уплатит второй ИП (т.к. он также на УСН доходы), а после того как он уплатит арендную плату первому, тот тоже уплатит свой налог УСН.

Получается задвоение платежа в бюджет. Др. ИП должны платить только с 20%. Как правильно должно быть все оформлено официально, чтобы не было задвоений. Спасибо. Галина

Галина

Галина, добрый день! В описанной ситуации необходимо оформить отношения между ИП в рамках агентского договора. В этом случае, на основании п.п.9 п. 1 ст. 251 НК РФ у ИП агента не возникает обязанности включать в свою налоговую базу поступившие к нему денежные средства, предназначенные для передачи второму ИП (принципалу)

1. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы:

9) в виде имущества (включая денежные средства), поступившего  агенту… в связи с исполнением обязательств по… агентскому договору