Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, купил 700 га земли, он был отгорожен забором, сейчас бывший хозяин хочет забрать забор, имеет ли он на это право?
Здравствуйте, купил 700 га земли, он был отгорожен забором, сейчас бывший хозяин хочет забрать забор, имеет ли он на это право?
Добрый день.
Если забор не являлся предметом договора купли-продажи (вместе с земельным участком), он остается в собственности предыдущего собственника, который может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Забор не является недвижимым имуществом, и его части могут быть легко и без разрушения демонтированы. Забор не является принадлежностью земельного участка (главной вещи) и не должен следовать судьбе главной вещи, поскольку согласно ст.135 ГК РФ – принадлежностью главной вещи является вещь, предназначенная для обслуживания главной вещи и связанная с ней общим назначением.
Похожая ситуация рассматривалась Саракташским районным судом Оренбургской области по делу № М-192/2013 (2-263/2013) https://sudact.ru/regular/doc/...
С уважением, Владимир.