Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы для такого обмена нужны?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как юридически правильно называется процедура обмена недвижимым имуществом (квартиры) между гражданскими лицами. Например, женщина хочет поменять 2-х комнатную квартиру на 3-х комнатную, собственник 3-х комнатной квартиры согласен на такой обмен при доплате в 500 т.р. Какие документы для такого обмена нужны?
Оформляется договор по правилам Гражданского кодекса РФ о договоре мены с учётом положений кодекса о купле- продаже недвижимости:
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Здравствуйте! Вы можете заключить договор мены. такой договор предусмотрена ст. 567 ГК РФ:
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Можете заключить два договора купли-продажи, но здесь расходы будут побольше. Документы — как для любой сделки сам договор, и обязательно нужно проверить правоустанавливающие документы другой стороны (договор, на основании которого возникло право), выписку из ЕГРН, согласие супруга (если квартира приобреталась в период брака).