Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Помогите понять какой будет налог с продажи дома
дом построен в 21г. затраты по чекам на строительство 2млн. кадастровая стоимость 2.7млн. продаю за 2.5млн. какой налог придётся уплатить и помогут ли чеки на затраты?
Уточнение от клиента
а если буду продавать по бумагам за 2млн
, Андрей, г. Москва
Юлия Павлюк
рейтинг 7.2
Здравствуйте!
кадастровая стоимость 2.7млн. продаю за 2.5млн.
Андрей
Занижения цены у вас нет, так как цена при продаже не ниже 70% кадастровой стоимости (1.890.000 руб.), поэтому при исчислении налога будет браться цена из договора (подробнее см.ст.214.10 НК РФ)
Вы вправе зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы (2.5 — 2 = 0,5*13%)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Похожие вопросы
Отец умер как и за какое время можно записать дом на свое имя
Отец умер как и за какое время можно записать дом на свое имя
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй.
1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома?
2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке?
3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома?
4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации?
6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога?
Заранее спасибо за ответы.
Здравствуйте, заканчивается отопительный сезон, работаю кочегаром в школе, директор отправляет на биржу труда, а какие есть гарантии что с новым отопительным сезоном она примет обратно
Здравствуйте, заканчивается отопительный сезон,работаю кочегаром в школе, директор отправляет на биржу труда,а какие есть гарантии что с новым отопительным сезоном она примет обратно
И какие есть будут риски, если мы вызовем независимого оценщика?
Мы затопили соседей снизу.
В ванной комнате, из работающей стиральной машины вытекла вода.
Залился потолок в коридоре, стена, и несколько капель упало на ламинат, от чего он вздулся.
Квартира соседей застрахована от подобных случаев.
Комната, в которой затопило одну из стен соседи сорвали.
Управляющая компания составила акт. С которым мы не согласны, потому, что потолок не повреждён, и обои не отклеились. А они указали всю площадь потолка комнаты на ремонт.
Фактически, у соседей очень старый ремонт. Но судя по всему, они намерены поиметь с нас на полную.
Опишите, пожалуйста, алгоритм действий, как нам поступить. И какие есть будут риски, если мы вызовем независимого оценщика?
Дом без документов, есть купля продажа на пред.хозяина, который умер
Дом без документов ,есть купля продажа на пред.хозяина ,который умер. И домовая книга где я прописан 24 года. Как оформить лучшк дом?
Доход в этом случае отсутствует, то есть налог платить не должны.