Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить прилегающий кусок используемой земли к участку в собственность?
Добрый день, Уважаемые Юристы.
Я купила 2019 году дом с гаражом с земельным участком. Гараж на 200 кв.м. половина гаража находится на оформленном участке, а вторая половина гаража находится на неоформленном участке. На неоформленную часть земли притязаний нет т.к. за гаражом находится болото. Могу ли я оформить в собственность этот зем. участок под гаражом и если есть возможность то как мне это сделать?
Здравствуйте.
Если координаты грнац участка не установлены, не внесены в ЕГРН, то можно попробовать через заявление в Росреестр об уточнения границ участка, прирезка возможна до 10% площади участка к той что по документам.
Если координаты границ участка установлены, то тогда придётся через перераспределение земельных участков идти, подавать соответствующее обращение в местную администрацию об образовании соседнего с Вашим нужного Вам участка и его присоединении к Вашему участку.
Земельный кодекс
Статья 11.7. Перераспределение земельных участков
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 11.7 ЗК РФ
1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Отказ в перераспределение участков Вы можете оспорить в суде.
С уважением! Г. А. Кураев
Здравствуйте.
Могу ли я оформить в собственность этот зем. участок под гаражом и если есть возможность то как мне это сделать?
Да, если Правила землепользования и застройки муниципального образования (города или деревни), позволяют.
Делать это можно следующим способом:
1) заказать у кадастрового инженера схему для перераспределения земель
2) Написть заявление в администрацию об утверждении схемы
Статья 11.7. Перераспределение земельных участков
1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
ЗК РФ Статья 39.28 закрепляет случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
http://www.consultant.ru/docum...
Перераспределение осуществляется за плату.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна