Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Плата за общедомовые нужды

Прошу Вас объяснить мне как платиться ОДН -общедомовые нужды.Сколько должны брать денег с квартиры в 5 этажном доме 4 подъезда.Спасибо.

26 января 2021, 05:59, Владимир, рп. Ванино

общедомовые нужды

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354, общедомовые нужды оплачиваются собственниками квартир МКД.

Расчет ОДН основывается на нормативах, утв. Постановлениями Правительства РФ и рег.властями. Порядок расчета зависит также от того, установлены ли счетчики и общие приборы учета ресурсов в МКД.

Если в МКД установлены общедомовые приборы учета, расчет ОДН осуществляется по показаниям данных счетчиков, т.к. они показывают, какое кол-во ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла) было потрачено собственниками для личного пользования, какое кол-во — на нужды всего здания. После сбора показаний поквартирных счетчиков рассчитывается потребление ресурсов по каждой квартире и общая сумма расхода ресурсов всеми собственниками МКД, сравниваются показания общедомовых и индивидуальных счетчиков, разница между ними будет являться расходом ресурсов на ОДН.

Счет на ОДН распределяется между собственниками МКД пропорционально площади принадлежащих им помещений.

Если в квартире не установлены счетчики, индивидуальный расход ресурсов будет рассчитываться по нормативам на каждого зарегистрированного в квартире человека.

Если в МКД отсутствуют общедомовые счетчики, ОДН рассчитывается на основе данных индивидуальных счетчиков с использованием повышающих коэффициентов.

26 января 2021, 07:18

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Владимир!

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество ...

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ

ЖК РФ Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, размер платы на общедомовые нужды зависит от размера площади Вашей квартиры.

26 января 2021, 07:34

Похожие вопросы

Жилищное право

Законно ли устанавливать общедомовой прибор учёта электроэнергии если в доме нет мест общего пользования?

04 мая, 17:52, вопрос №4107580, Виталий, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Семейное право

Здравствуйте, я участник СВО, жена со мной хочет развестись, вопрос имеет ли она половину моей заработной платы?

Здравствуйте, я участник СВО, жена со мной хочет развестись, вопрос имеет ли она половину моей заработной платы ? Жена не где не работает

03 мая, 17:46, вопрос №4106748, Денис, г. Курск

4 ответа

Защита прав потребителей

По договору была внесена плата за первый год обучения полностью, всего отучился 1 семестр (точнее 3 месяца)

Появился долг за обучение, спустя более двух лет отчисления. По договору была внесена плата за первый год обучения полностью, всего отучился 1 семестр (точнее 3 месяца), написал на почту в учереждение, что меня не устроило обучение и неполадки со стороны преподавателя. После это не получал услугу вовсе и каким то образом был зачислен на 2 курс, позже отчислен за неуспевание. Постановлением суда мои счета арестовали.

03 мая, 17:20, вопрос №4106699, Кирилл, г. Оренбург

4 ответа

Семейное право

Бывший муж решил, что хочет значиться отцом

Добрый день. У меня есть дочь. 6 лет. Рождена от мужчины, который не был моим мужем. Однако, на момент рождения, с бывшим мужем не прошло 300 дней с момента развода. Я сообщила бывшему мужу, что ему необходимо прийти в суд и быстро решить вопрос о том, чтобы его автоматически не вписали в свидетельство о рождении. Бывший муж решил, что хочет значиться отцом. Я поясняла, что это не просто формальность. Он настоял. На протяжении 4 лет все было нормально. Он занимался ребенком так же, как нашим общим. Оплачивал нужды ребенка со мной напополам. У девочки сложилось ощущение «нормальной семьи», хотя родители и в разводе. Затем ситуация изменилась. На данный момент бывший муж не хочет делить траты на ребенка. Но хочет его забирать на выходные. При этом говорит ребенку гадости о маме, о сестре. Ребенок приезжает растерянным. Я хочу лишить бывшего мужа род прав и выписать из свидетельства. Имею ли я на это право, как биологический родитель на основании теста ДНК. Никаких юридических договоренностей (алименты) у нас нет. Я готова самостоятельно обеспечивать младшую дочь, но и не отправлять её к бывшему мужу, так как не считаю его коммуникации с ней безопасными.

03 мая, 16:13, вопрос №4106617, Арина, г. Иркутск

1 ответ