Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После смерти бабушки двое её детей вступили в прова наследования( моя мама и тётя, дядя отказался в пользу тёти) отказ от его доли мы не видели
Добрый день. У моей семьи вот такая непростая ситуация. В 2018 году умерла родная бабушка. Я ухаживал за ней до смерти. Я, мои четверо детей, мама, сестра с ребёнком прописаны и проживаем в этом доме. Так же прописан дядя в этом доме и проживает. После смерти бабушки двое её детей вступили в прова наследования( моя мама и тётя, дядя отказался в пользу тёти) отказ от его доли мы не видели. В итоге у мамы(мама инвалид 3группы, по документам прописаны 21м2) 1/3часть доли, а у тёти 2/3 части доли. Тётя предложила выкупить её долю за 12000000, но доли по закону через суд не поделены. Всё коммунальные услуги оплачиваем мы, дядя проживая на её половине низачто не платит. Может ли она продать свою долю если дети прописаны на всей территории дома и это наше единственное жилье и другого у нас нет.
Каждый собственник вправе продать свою долю. Только по закону он должен предложить сначала купить ее другим собственникам, а если те откажутся то вправе продать иным лицам.
Ст. 250 ГК РФ.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Здравствуйте, Галина!
Согласен с коллегой. Пусть тётя в соответствии со ст. 250 ГК РФ исполняет требования законодательства по преимущественному праву покупки.
Более того, 12 млн. руб. в Иркутске — полагаю, это явно завышенная стоимость доли в доме.
Поэтому в случае поступления от тёти предложения выкупить её долю, Вы можете согласиться выкупить, но предложив свою адекватную цену за долю.