Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли нас с сыном выселить? Если идти нам некуда
Здравствуйте. Не могли бы, вы, помочь в жилищном деле?
Ситуация такая:
4 сентября наш дедушка умер и отправился к нашей бабушке. Он завещания не составлял и после него осталась квартира. По наследованию идут его сыновья - Игорь(мой отец) и Олег. Однако Олега не стало в 2009г и после него идет его дочь (моя сестра Катерина).
В этой квартире прописаны я(внучка деда) и мой сын(правнук) - ему скоро 2 года будет.
Я интересовалась у отца как продвигаются дела. Так как мне он говорил, что в случае чего, он будет отказываться от наследства в мою пользу. Насчет Катерины мы не знаем, есть предположение, что она отказываться не будет. И поэтому у отца была мысль (на крайний случай) продать квартиру и отдать долю Катерине.
Но тогда в пролете будем мы с сыном, т.к. нам идти некуда.
У меня возникают вопросы:
1) могут ли нас с сыном выселить?
2) могут ли выписать сына, если я буду против?
3) можно ли договориться с сестрой, что в течение 3 лет я отдам половину суммы от стоимости квартиры по кадастру? Тем самым остаться собственницей в будущем, но с долгом перед сестрой.
Здравствуйте, Наталья!
Прописка сама по себе права собственности не дает. Но у Вас есть преимущество: Ваш сын — несовершеннолетний, и по закону даже собственник не имеет права его выписать в никуда без согласия родителей и органов опеки (последние такого согласия никогда не дадут).
Далее, если Вы с сыном проживали в этой квартире вместе с дедушкой, а Катерина — нет, то у Вас есть преимущественное право на нее в силу ч. 3 ст. 1168 ГК РФ. Но такие вопросы решаются через суд.