Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите, нужна консультация по поводу продажи квартиры и 13%налога с её продажи
Добрый день! Подскажите, нужна консультация по поводу продажи квартиры и 13%налога с её продажи.
Если продать и в течении 3х месяцев купить немного за меньшую стоимость,например я продаю за 5 млн, а покупаю за 4500, как оплачивается налог в таком случае? Спасибо.
, Влад, Севастополь
Карина Матвеева
Здравствуйте.
Есть вопросы.
Сколько лет вы владеете квартирой перед продажей? Если более 3 лет, и квартира единственная, — платить налог не нужно. Если менее 3 лет- можно использовать вычет в 1 млн руб., либо уменьшить свои доходы (5 млн руб) на сумму расходов, связанных с приобретением этой квартиры. С разницы уплачиваетеся налог.
Если не получали имущественный вычет на покупку жилья, можете получить вычет с покупки новой квартиры ( с суммы не более 2 млн руб)
Похожие вопросы
Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
Здравствуйте. Подскажите, как быть
Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство.
Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака.
Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
Подскажите что будет с имуществом при подаче на процедуру банкротства?
Здравствуйте. Год назад была купля продажа квартиры где у меня была своя доля. Неделю назад официально переписала долю на маму
Есть кредиты и займы, я беременная и хочу подать на банкротство в связи с тем что не смогу все это выплатить. Подскажите что будет с имуществом при подаче на процедуру банкротства?
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке
Добрый день!
Собираемся с парнем жениться.
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке.
У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство.
Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.
У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте!
В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира.
Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье?
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
1.В данном случае надо сравнивать цену покупки и продажи одной, старой квартиры, а не цену продажи старой и покупки новой. Так как у вас дарение, то можете применить только вычет 1 млн руб. Итого налог с дохода от продажи равен 5 млн руб. -1 млн руб=4 млн*13%=520 000 руб.
2. Вы можете уменьшить сумму налога, получив вычет с покупки новой квартиры, если раньше не получали вычет.
Но вычет ограничивается пределом — 2 млн руб., то есть вычет будет 260 тыс руб. на одного человека.
Если новая квартира покупается супругами, каждый супруг имеет право получить вычет до 2 млн руб. Общий вычет будет с суммы 4 млн руб., то есть 520 000 руб. В этом случае, в связи с зачетом налога и вычета, налог за продажу первой квартиры платить не придется, если обе сделки совершены в одном году.