Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли сын потребовать передачу всей квартиры в его частную собственность, в обмен на дачу с землей, которые перейдут в долевую собственность родителей?
У наследодателя есть сын, который владеет 20% наследуемой квартиры и с рождения в ней проживает. Из других наследников есть родители, которые в данной квартире не проживают и никакой доли в ней не имеют. Кроме квартиры наследодатель оставил после себя еще дачу с земельным участком. Может ли сын потребовать передачу всей квартиры в его частную собственность, в обмен на дачу с землей, которые перейдут в долевую собственность родителей? Если его требование не будет выполнено, он может обратиться в суд с исковым заявлением и доказать свою правоту?
Здравствуйте!
Квартира будет делиться между всеми наследниками первой очереди в равных долях.
Здравствуйте, Анна.
Сын имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли квартиры, в которой он являлся сособственником наследодателя, к тому же он проживал в ней (см. ст.1168 ГК РФ). При этом, если стоимость наследственной доли в квартире несоразмерна стоимости участка и дачного дома, она устраняется выплатой компенсации (ст.1170 ГК РФ).
Решить данный вопрос можнолпутем заключения соглашения о разделе наследства (ст.1165 ГК РФ), а при невозможности заключить такое соглашение путем обращения в суд с требованиями о разделе наследства.
С уважением