Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос о договоре (доли)
Здравствуйте! Возможно ли продать через один договор дом и землю ( дом в долях 29/30 + 1/30; земля - 2 свидетельства, разные кадастровые номера). Принадлежат матери и дочери. Адрес один. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна. Да, одним договором можно произвести отчуждение части дома и части земли, заключив ДД - ГК РФ Статья 572. Договор дарения, либо ДКП и тд.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составить какой-либо документ, вы можете обратиться в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе
Здравствуйте!!!
Проблема немого глубже. Дело в том, что Вам потребуется перед сделкой прекратить по соглашению или в судебном порядке долю в праве общей долевой собственность на жилой дом и разделить на части, часть №1 и часть №2. Получиться, что каждая часть дома окажется на своём участке и это позволить производить сделки.
В моей практике были подобные дела. Все они разрешены положительно для обоих сторон, в том числе при наличии конфликта. Ну это к вашему случаю не относится.
С другой стороны, если нотариус и Росреестр пропустит, то я вижу возможность в вашем случае оформить сделку. Т. е. продать долю в праве общей долевой собственности на жилой дом совладельцу (тем более, что у совладельца право преимущественной покупки) и обособленный земельный участок.
В итоге, Покупатель получить целый жилой дом на 2-х земельных участках и при желании может потом объединить в один земельный участок.
С уважением,
Налоговый Консультант Юрист Константин Чупырь
Ст. 572 ГК — это дарение. Я спрашивала о продаже. Дом в долях, а земля оформлена на каждого, разные кадастровые номера.
Продаётся одному покупателю. Возможно ли оформить всё в одном договоре? Продавца два, покупатель один.
вы не указывали в вопросе способ отчуждения, если ДКП то - ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи.
Я же указал вам, что отчуждение одним договором вы произвести можете. У вас 2 собственника на дом и землю? Один из них отчуждает принадлежащую ему часть дома и земли другому? если так, то все верно одним договором можете оформлять.