8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если да, то какую стоимость дома указать, на землю, надо декларацию или нет?

При продаже садового участка и жилого дома, расположенного на нем, в ДКП была указана общая сумма 1350000 рублей, участком владею с 2011г, дом построен в 2011 г, но зарегистрирован в 2020 г, кадастровая ст-ть участка 152000 р, дома 564000 р, как быть с налогом на продажу дома, будет ли он? надо ли подавать декларацию? если да, то какую стоимость дома указать, а на землю — надо декларацию или нет?

, лариса, г. Екатеринбург
Анастасия Ратушная
Анастасия Ратушная
Юрист, г. Ижевск

Добрый день. 

Декларацию подать придется, т.к. право собственности на дом возникло у Вас в 2020 г. При заполнении декларации выбираете «дом с земельным участком». 

Налог придется платить с общей суммы (при этом Вы можете воспользоваться правом на налоговый вычет. 

1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Также вместо применения имущественного вычета Вы можете уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. 

Возможно, это окажется  выгоднее, чем применять имущественный вычет (если, конечно у Вас сохранились все квитанции).

В эту же сумму Вы можете включить расходы на приобретение участка. 

0
0
0
0
лариса
лариса
Клиент, г. Екатеринбург

а если составить доп.соглашение с расшифровкой стоимости объектов?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
быть с налогом на продажу дома, будет ли он? надо ли подавать декларацию? если да, то какую стоимость дома указать, а на землю — надо декларацию или нет?

лариса

Лариса, добрый день! В описанной ситуации чтобы избежать уплаты налога от продажи данного имущества максимальную стоимость дома которую можете указать в договоре -1 млн., в этом случае налога не будет. И конечно необходимо указывать стоимость дома и участка поскольку последний можно не отражать в налоговой декларации поскольку участком Вы владеете более 3 лет, доход от его продажи не облагается ндфл

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Если "да" то какая ответственность за подачу листа/возбуждение производства?
Банк подал в службу судебных приставов исполнительный лист после арбитражного суда, но есть назначенная дата по кассации на это решение. как(возможно ли) отменить постановление приставов. Если "да" то какая ответственность за подачу листа/возбуждение производства?
, вопрос №4109016, Константин, г. Москва
386 ₽
Автомобильное право
Или в принципе этим заниматься данный персонаж не будет - есть ли для него резон?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - нарушил ли я ПДД, если да то какой штраф мне грозит? Вожу достаточно давно - 20 лет уже. Нарушений почти никогда не было. Год назад попался на камеру на превышение скорости, где ехать надо было 40 ехал 62 км/ч за городом на 250 рублей. Первый штраф за 6 лет. А теперь о ситуации. (схему приложил в файле - где изображен трактор далее белый авто это мой и сзади идущий желтый) Загородная трасса. Двухополосная дорога. Еду с разрешенной скоростью 70 (знак был). Вижу спереди трактор, сбавляю ход так как он заслоняет видимость нормальную, включаю левый поворот, плетусь за ним и выискиваю возможность чтобы обогнать его - так как постоянно возникает встречный поток. Так продолжается секунд 20-30 наверное может чуть больше. Вижу появляется окно для обгона. Смотрю в левое зеркало. Никого на обгоне не было. И только я решаю перестраиваться, сзади вижу в центральном зеркале как на большой скорости мчится автомобиль по моей полосе мне в зад с включенным поворотником. И как только я начинаю перестраиваться он за мной - конечно оттормаживается, сигналит мне и материт меня и так мы вдвоем - я первый он второй заканчиваем обгон. Далее он обгоняет меня поравнявшись кричит что-то в окно и резко удаляется вдаль. Вопросы следующие: 1) нарушил ли я какое-то правило ПДД? по идее насколько я знаю согласно 11.2 если спереди тебя кто то включил левый поворот - что хочешь но обгонять не имеешь право...или не так? 2) могу ли я быть привлечен к ответственности какой-то? 3) есть ли вероятность что сзади идущий автомобиль отправит видеозапись в ГИБДД со своей трактовкой? или в принципе этим заниматься данный персонаж не будет - есть ли для него резон?
, вопрос №4108482, Анатолий, г. Москва
Трудовое право
Хочу узнать стоит ли связываться с кем-то по этому поводу, если да, то с кем?
Здравствуйте. Я работаю м/с. В феврале уволилась старшая м/с и заведующий отделения. Ходили слухи, что они украли 1 млн. рублей с заработной платы сотрудников у м/с, уборщиц, сестры хозяйки и врачей. Совсем недавно узнала, что об этом знает глав. медсестра больницы, научный руководитель отделения, ну и скорее всего главврач (но это не точно). Непонятно как долго они воровали и сколько точно. Скорее всего кто-то ещё из отдела кадров помогал, т.к. в расчетном листке всё сходилось. Но как оказалось Стим. Выплаты старшая сестра себе всегда ставила больше и из-за этого у сотрудников была ниже зп, так же ставила себе ставки, которые по итогу не отрабатывала, но лично я график в котором она так ставила, не видела. Хочу узнать стоит ли связываться с кем-то по этому поводу, если да, то с кем? Или просто отпустить, так как всё это невозможно будет доказать и никто не будет помогать, раз знали об этом вышестоящие? Просто так обидно, что обвели вокруг пальца, да ещё ст.м/с с заведующим вместе пошли в другую больницу и там всех обворовывать.
, вопрос №4108377, Медсестра, г. Москва
Материнский капитал
Добрый вечер хотела узнать при отказе доли которая была выделена за счет мат капитала, компенсация как считается от самого мат капитала или от общей стоимости дома?
Добрый вечер хотела узнать при отказе доли которая была выделена за счет мат капитала, компенсация как считается от самого мат капитала или от общей стоимости дома?
, вопрос №4107621, Надежда, г. Краснодар
Тендеры и закупки
Как подписывается в электронном магазине договор со вторым участником?
Здравствуйте! Просьба помочь в сложившейся ситуации. Закупка проведена в электронном магазине в рамках 223-ФЗ. Победитель отказывается подписывать договор, ссылаясь на ошибку своего менеджера, предложившего НЕВЫГОДНОЕ (убыточное) ценовое предложение. Вопрос - можно ли включить в РНП такого уклониста, если это не электронный аукцион, а ,значит, нет данных в ЕИС? И если ДА, то каким образом подать сведения в УФАС? Как подписывается в электронном магазине договор со вторым участником? Заранее благодарим
, вопрос №4106892, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 29.10.2020