Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Умерла бабушка ( мама отца) собственник квартиры, отец проживал в квартире, т.к.был прописан, отец в наследство не вступал, фактически проживал в этой квартире
Умерла бабушка ( мама отца) собственник квартиры, отец проживал в квартире, т.к.был прописан, отец в наследство не вступал, фактически проживал в этой квартире.
После смерти отца пропала домовая книга,договор о передаче жилья в собственность, технический паспорт на жилой дом.
Дочь единственная первый наследник.
Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации.
Добрый день!
Вам в течение 6 месяцев после смерти отца необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
К заявлению надо представить сведения о правообладателе домовладения и доказательства того, что отец был зарегистрирован в доме и проживал в нём после смерти бабушки, т.е. фактически принял наследство согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то придется обращаться в суд с иском о признании факта принятия отцом наследства после бабушки и включении домовладения в наследственную массу, а также признании за Вами права собственности на домовладение в порядке наследования.
Здравствуйте!
Согласно части 2 ст 1153 ГКРФ
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Закон различает способы вступления в наследство путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства, а также фактическое вступление.
Судебная практика и действующее законодательство определяют, что совместная постоянная регистрация с умершим наследника на момент смерти подтверждает его фактическое вступление.
То есть несмотря на то, что отец не подал заявление нотариусу, его можно и правильно признать фактически вступившим в наследство.
Вы являетесь наследницей по закону первой очереди отца. Вам необходимо в любом случае обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти отца.
Документы о праве собственности на недвижимость Вы можете заказать в Росреестре, если недвижимость была зарегистрирована.
Сведения о совместной регистрации отца и бабушки по одному адресу можно запросить также через МФЦ в регистрирующем органе.
Кроме того, Вы представляете нотариусу документы, подтверждающие родство, то есть свидетельство о смерти бабушки, о рождении отца, Ваше свидетельство о рождении.И, соответственно, сведения о совместной прописке по месту жительства отца и бабушки на момент ее смерти.
В том случае, если Вами пропущен шестимесячный срок, либо будут отсутствовать правоустанавливающие документы на недвижимость, то нотариусом будет отказано в выдаче свидетельства, и в этом случае Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Если же шестимесячный срок Вами не пропущен, и Вы можете предоставить как сведения ЕГРН о собственности, так и о совместной регистрации по месту жительства умерших, то причин для отказа нет, и нотариус должен выдать Вам свидетельство о праве на наследство по закону.
Здравствуйте.
Отец фактически принял наследство, если продолжал проживать в квартире и оплачивать коммунальные услуги.
Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства.
Что касается документов, то нужно понимать, являлась ли квартира в собственности у бабушки или она была в муниципальной собственности и бабушка была ответственным квартиросъемщиком.
Наверняка документы имеются в БТИ, можно их там поискать.
Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации.Наталья
Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца, в доказательство принадлежности отцу дома предоставьте документы о том что он был зарегистрирован на момент смерти бабушки, также нужно свидетельство о смерти отца и бабушки, свидетельство о рождении вас и отца.
п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем,
Здравствуйте, Наталья! По вашей ситуации:
1. Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ право на наследование перешло вам в порядке наследственной трансмиссии:
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
2.Поэтому вам следует в течение 3 месяцев после смерти отца обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства- при этом согласно части 2 ст.1152 ГК РФ —
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
3.Для вас главное-подтвердить ваши родственные отношения с отцом и пдать заявление нотариусу. В МФЦ вы можете получить выписку из ЕГРН, это сейчас основной документ о праве собственности на недвижимость. Техпаспорт для принятия наследства не требуется. Домовые книги упразднены ещё в 2017 году Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Здравствуйте, Наталья.
Уточните, Вы к нотариусу обратились в течение 6 месяцев со дня смерти отца?
Собственно говоря, для открытия наследственного дела достаточно заявления о принятии наследства и документов, подтверждающих родство. Как следует изп.1.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19) основание для открытия наследственного дела -это любой первый документ, свидетельствующий о его открытии, в том числе заявление о его принятии. Все остальное может быть донесено нотариусу позже.
пропала домовая книга, договор о передаче жилья в собственность, технический паспорт на жилой дом.Наталья
Сведения о регистрации отца по месту жительства могут быть получены в органах регистрационного учета, либо в жилищно-эксплуатационном органе, договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность в Администрации муниципального образования или БТИ, вместо технического паспорта Вы можете заказать кадастровый паспорт в Росреестре (через МФЦ).
В сборе документов Вам может содействовать и нотариус.
Согласно п.3 ст.1171 ГК РФ юрдриченские лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему имеющиеся у них сведения об имуществе, принадлежавшем наследодателю.
При этом нотариус не вправе требовать от Вас предоставления документов, которые он может получить сам в электронной форме, например тот же кадастровый паспорт (см.п.4 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования).
Все документы на домовладение возможно заказать в Росреестре и БТИ, а сведения о регистрации отца на момент смерти — в УМВД РФ (через ближайший МФЦ).