Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Добрый день, мне необходим совет, как лучше обезопасить себя при покупке квартиры, вместе с тем не переплачивая за лишние услуги. Исходные данные: квартира по прямой продаже, покупка без ипотеки, один взрослый собственник, собственность по договору инвестирования, прописаны собственник и его дети, в т.ч.один несовершеннолетний. Квартира приобреталась вне брака, т.е. соглашения супруги не требуется. По адресу нахождения квартиры зарегистрировано юр. лицо собственника. Перед продажей все прописанные и юр. лицо будут перерегестированы по новому адресу собственника. Как лучше оформить сделку: при сопровождении частного риэлтора (без договора, но с распиской), при сопровождении агенства, в дополнении возможно страхование титула и нотариальное оформление договора купли-продажи. Что в данной ситуации лучше предпринять?
Здравствуйте.
Как минимум проверить продавца на наличие долгов (суд, приставы, арбитражный суд). Важно, чтобы не было банкротства продавца. Взять у него справку, что он не состоит в нарко или психологическом диспансере на учете.
Второй момент. Все таки провести сделку через нотариуса.
Третий момент. Все таки сделать страхование титула.
И наконец, в договоре прописывать реальную стоимость квартиры, а не занижать ее. Деньги передавать переводом со счета на счет, а не наличными.