Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На сколько я знаю кухня это не жилое помещение
Добрый день. У меня следующая ситуация: я имею в собственности середину дома. Дом разделён на 3 части, у меня соответственно середина. По документам данный дом является многоквартирным (3шт). И участок так же разделён на 3 части , то есть стены моей части дома переходят в заборы (слева и справа)
Вопрос. Могу ли я без согласования С соседями сделать пристройку к своей части дома? Причина несогласия соседей с одной стороны - это то, что я буду загораживать свет им на кухне. На сколько я знаю кухня это не жилое помещение.
Собственность выделенная. Не долевая. Как на участок так и на землю.
Это не блокированная застройка. Это общий дом довоенной постройки. Потом был разделён на 3 части и на каждую часть отдельные документы. Не долевые а на полную собственность. У меня с соседями не несущие стены. Но вход в какую часть дома свой, у меня и у соседей слева и справа.
Здравствуйте.
В случае если дом находится на праве долевой собственности, вы обязаны согласовать возможность размещения пристройки с сособственниками на основании:
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Удачи.
Если у вас блокированная застройка и оформлено право собственности, то согласование не обязательно при условии соблюдения требований по инсоляции. Проговорите условия застройки в местной архитектуре.
Понятно. В любом случае нужно достичь компромисса с соседями, хоть офицального согласия их и не требуется, так как они вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Подготовьте проект, согласованный органом архитектуры и градостроительства, чтобы убедить соседей в правомерности пристройки.