Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предельно допустимая стоимость
Добрый день, уважаемы специалисты.
1. Мы подрядчик, заключили договор подряда, сроки на исполнение работ 90 дней.
2. Заказчик ДО начала работ должен был передать строительную площадку - не передал, и далее передавал частями в течение года.
3. Заказчик после окончания работ вовремя не исполнил обязательство по оплате работ.
4. Далее предъявил исковое заявление от взыскании неустойки за несвоевременною сдачу работ.
5. По договору подряда предельная стоимость работ 6 200 000, по итогу подписания акта выполненных работ составляет 3 000 000.
ВОПРОС: Неустойку насчитали с 6 200 000 а не с 3 000 000 законно ли это. при условии что в договоре есть оговорка что неустойка насчитывается от цены 6 200 000 и можно ли это оспорить
За ранее спасибо за помощь уважаемые специалисты.
Здравствуйте, Анна.
Согласно п. 1 ст. 719 ГК РФ
Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком.
Таким образом, за период когда вы объективно не могли выполнять работы по причине неисполнения заказчиком обязанности по предоставлению доступа на строительную площадку, неустойка не может быть взыскана. За нарушение сроков оплаты работ вы в свою очередь также вправе взыскать с заказчика неустойку. Для ответа на вопрос о законности начисления неустойки с 6 200 000 вместо 3 000 000 необходимо изучать контракт (какие именно там формулировки и условия и в связи с чем итоговая стоимость работ уменьшена более чем в 2 раза).