Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Алименты

289 ₽

Вопрос решен

Вопрос, должен ли с этой продажи я платить алименты?

Здравствуйте! Я купил квартиру по НИС в 2012 году за 3 млн руб. Был женат до 2019 г. (развёлся официально) и имею 2 детей. Плачу алименты 33 %. В 2020 году мой долг по ипотеке составил 1,7 млн. Я его погасил из личных средств (взял кредит), сейчас снимаю обременение перед государством. Когда будет снято обременение я продам квартиру за 3 млн, из них верну кредит 1,7 млн и останется мне 1,3 млн.

Уточнение от клиента

И второй вопрос, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом, при том условии, что преобреталась она исключительно за счёт целевого жилищного займа, предоставляемого военнослужащему по НИС, и кредита, который 8 лет оплачивало по НИС Министерство обороны, а сейчас я из погасил из своих средств весь долг

05 августа 2020, 18:37

05 августа 2020, 18:17, василий, г. Санкт-Петербург

алименты долг кредит Алименты с дохода от продажи недвижимости

Михаил Петров

Юрист, г. Саратов

рейтинг 9.5

Добрый день.

Вопрос, должен ли с этой продажи я платить алименты?
василий

Нет не должны.

Дело в том, что средства полученные от продажи квартиры не относятся к числу дохода с которого подлежат удержанию алименты.

На этот счет есть соответствующее разъяснение Конституционного Суда РФ

приведенное в Определение Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 800-О-Р и в

Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 122-О-О

как следует из приведенной правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации,не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, -в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).

05 августа 2020, 18:37

Михаил Петров

Юрист, г. Саратов

рейтинг 9.5

И второй вопрос, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом,
василий

Да она является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в период брака.

Именно такой позиции придерживается судебная практика.

Так в Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.07.2018 N 18-КГ18-78 было отмечено, что

Учитывая, что на приобретение жилого дома и доли земельного участка Рашниковым Е.В. затрачены денежные средства, полученные им по накопительно-ипотечной системе, которая является одной из форм жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, то указанные объекты недвижимости не могли быть отнесенык личному имуществу ответчика и на них распространяется режим совместно нажитого имущества, предусмотренный статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что не было учтено судом апелляционной инстанции при отмене решения суда первой инстанции.

В том случае, если после расторжения брака Вы погасили обязательства за сет личных средств это может быть учтено при разделе квартиры путем увеличения Вашей доли в ней.

05 августа 2020, 18:47

василий

Клиент, г. Санкт-Петербург

Тогда она должна мне вернуть половину жилищного займа и половину выплаченного мною кредита за 8 лет?

05 августа 2020, 18:55

Похожие вопросы

Семейное право

Муж платит алименты двоим детям от разных браков

Здравствуйте. Муж платит алименты двоим детям от разных браков. С него высчитывают почти 50%. Законно ли это? И как уменьшить процент?

Вчера в 05:34, вопрос №4102116, Ольга, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

Взял машину в аренду, попал в дтп, должен ли я буду платить помимо цены за ремонт машины, деньги за простой

Взял машину в аренду, попал в дтп, должен ли я буду платить помимо цены за ремонт машины, деньги за простой авто(т.Е если его сдают за 1500р сутки, в ремонте оно простояло 10 дней, то я должен буду заплатить 15 ьысяч которые владелец потенциально мог заработать)

28 апреля, 15:26, вопрос №4101714, Алексей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Смогу ли я подать на алименты в 18 лет, если родной отец не платит ни копейки, а даёт только тогда когда прошу, после того как последний раз попросила, перестал брать трубки, отвечать на звонки

28 апреля, 12:39, вопрос №4101609, Оксана, г. Иркутск

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Могу ли всё равно требовать алименты?

Все приобретено в браке, сейчас есть ребенок 1 год. Есть 2 квартиры(1 получена от продажи квартиры, где я с мамой жила, 2 в ипотеку на меня), 2 машины, 1 кредит на меня. Составлен брачный договор о том , что после развода Не ипотечная квартира будет разделена по 1/2 каждому. Предлагает составить соглашение , что ипотечную переписываем на мужа, оттуда выписываемся с ребенком, вторая квартиру-на меня. При этом кредит платим 50 на 50, я не должна требовать алименты никогда, всё, что купил-тв, пылесос, мой телефон и мой ноутбук-хочет забрать ( можно ли как то их не отдавать? Особенно ноутбук, это были подарки, мне нужны для работы), у мужа ИП, продавал на озоне, на озон работала я-никак не доказать, вела бухгалтерию и весь путь от заказа до доставки. Чистая выручка уходила на счет мужа, мне не хочет отдавать половину. Причем ставит условие, что оттуда возьмет деньги на сьемное жилье, остальное - покроем часть кредита. На мой вопрос, если гаджеты заберёт, то мне тоже нужно оттуда часть денег на покупку новых-посылает матом. Второй вариант-развод с делением имущества прям сейчас. Но чтобы продать выгодно квартиры-надо подождать год, чтобы не платить налог. Ждать не хочет, хочет всё продать, недвижимость, машины и быть в убытке. Сама хочу первый вариант по делению , но с наименьшими потерями. Как правильнее всё оформить, на что могу рассчитывать? Могу ли всё равно требовать алименты? Нужно решить поскорее, тк присутствует насилие в семье, рукоприкоадство и запугивание. Заявление на избиение писала в 2022 году, потом забрала.

28 апреля, 11:44, вопрос №4101568, Светлана, г. Москва

6 ответов