Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теперь хочу продать, нужно ли ждать 5 лет, чтобы не платить налог?
Здравствуйте, я купила квартиру за материнский капитал,остальное наличными. Полная сумма 1,5 миллиона. Теперь хочу продать, нужно ли ждать 5 лет, чтобы не платить налог?
, Екатерина, г. Москва
Ахтаналиев Руслан
Добрый день, да в данном случае вам необходимо ждать 5 лет чтобы не платить налог с продажи недвижимости. Если квартира единственная, то срок, после истечения которого не нужно уплачивать налог с продажи составляет 3 года. Кроме того, поскольку квартира была приобретена на средств материнского капитала, то детям в ней положены доли, вы их выдели? Если у детей есть доли в квартире, то требуется еще согласие органов опеки о попечительства.
Игорь Васильев
Здравствуйте!
Согласно п.п. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Если на момент государственной регистрации права данная квартира являлась единственным жильем, то по истечению 3 лет налог платить не надо.
Согласно п. 4 ст. 217.1 НК РФ
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Похожие вопросы
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Здравствуйте, приобрели садовый участок с домом за 1млн руб, в собственности менее 3 лет, и хотим его продать за эту же сумму, придется ли платить налог?
Здравствуйте, приобрели садовый участок с домом за 1млн руб, в собственности менее 3 лет, и хотим его продать за эту же сумму, придется ли платить налог?
5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?
Добрый день. Хочу прояснить ситуацию для понимания об уплате налогов: у меня есть ипотечная квартира приобретенная в 10.2020 - на тот момент единственное жилье. В 09.2023 я получаю свидетельство о собственности на основании наследства на доли частного дома и доли земли. Сейчас я хочу продать долю частного дома и долю земли за 900тыс руб, владея ими менее года. Вопрос:
1. Нужно ли мне будет платить налог и в каком размере с продажи долей дома/земли, если сумма продажи равна 900тыс руб и я нерезидент страны
2. После продажи долей дома/земли, возвращается ли статус единственного жилья относительно моей квартиры, купленной в 2020году? На сегодняшний день через какое время я могу продать квартиру в статусе единственного жилья, чтобы избежать налогообложения? Есть смысл ждать 5 лет с даты приобретения, или действует трехлетний срок, несмотря на то что во время владения единственной квартирой я вступала в наследство и продала унаследованное? Под какой процент налогооблажения я попадаю в качестве нерезедента, если продам квартиру сейчас, владея ей 3.5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?
Я замужем и муж хотел бы удочерить дочь, но для этого нужно лишить отцовских прав бывшего мужа, возможно ли это сделать?
Здравствуйте, бывший муж не общается с ребенком 5,5 лет, алименты организация платит в которой он работает. Я замужем и муж хотел бы удочерить дочь, но для этого нужно лишить отцовских прав бывшего мужа, возможно ли это сделать?
Нужно ли платить налог?
Здравствуйте. После смерти мужа осталось 2 дома с земельным участком. Один дом я продала и налог не платила. А если продать второй дом. Нужно ли платить налог? После вступления в наследство прошло 5 лет.