Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли к иску прикладывать свидетельство о праве на наследство?
Хочу выписать брата из квартиры на основании ст 292 п 2 ГК РФ. Брат пьёт, не работает, не платит ком. платежи. Квартиру я получил по договору дарения, а брат отказался от своей доли в квартире. В свидетельстве о праве на наследство написано, что он отказался от доли в квартире.
Имеет ли значение отказ брата от доли в квартире для суда?
Если да, то значит к иску в суд надо приложить Свидетельство о праве на наследство?
Сейчас же надо самому посылать иск почтой ответчику, третьему лицу и в суд.
У меня в иске написано в приложениях, что это копии. И там под перечнем приложений написано, что в суд будут представлены оригиналы.
Так правильно?
Здравствуйте, Константин!
Если квартира получена Вами по наследству, то не имеет значения, что брат отказался от наследства.
Это дает Вам право требовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования квартирой на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, как члена семьи бывшего собственника.
Но Вам надо уточнить, каким образом Вы всё-таки стали собственником, по какому основанию — договору дарения, или же в результате наследования?
Здравствуйте, Константин.
Имеет ли значение отказ брата от доли в квартире для суда?
Если да, то значит к иску в суд надо приложить Свидетельство о праве на наследство?
Если в квартире вы единственный собственник, то к иску прикладываете копию документа это подтверждающее.
Отказ брата от доли в наследстве никак не влияет на ваше права собственника по распоряжению вашим имуществом. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вы указали
Квартиру я получил по договору дарения, а брат отказался от своей доли в квартире. В свидетельстве о праве на наследство написано, что он отказался от доли в квартире.
и здесь наблюдается непонятность — вы все таки владеете квартирой на основании ДД или в порядке наследования ее получили? Может быть была приватизация, от участия в которой брат отказался?
Я стал собственником по договору дарения. Свидетельство о праве на наследство есть. Брат от приватизации никогда не отказывался.
Отлично для вас, раз от участия в приватизации брат не отказывался.
Что означает
В свидетельстве о праве на наследство написано, что он отказался от доли в квартире.
за вами зарегистрировано право собственности на всю квартиру в настоящее время?
Право пользования жилым помещением сохраняется в том случае, если гражданин отказывается от участия в приватизации квартиры в пользу других членов семьи. В этом случае его не вправе выселить даже новый собственник, которому квартира будет продана (ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»).
Поэтому Вам надо также уточнить это, не отказывался ли брат от участия в приватизации данной квартиры?
В статье 19 указано, что:
То есть на таких бывших членов семьи собственника приватизированной квартиры не распространяется правило об утрате ими права пользования, когда они перестают быть членами семьи.
А Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» пошёл дальше и указал на следующее:
То есть если только Ваш брат при приватизации квартиры отказался от участия в приватизации и остался просто прописанным, а затем квартира была Вами унаследована или перешла к Вам по договору дарения, то в этом случае выселить его не получится.