Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: могу ли я приводить гостей с ночевкой или поселить к себе подругу, в свою комнату?
Добрый день.
С мужем в разводе, но квартира оформлена на двоих. Я имею 1/2.
Бывший муж не живет в этой квартире.
Вопрос: могу ли я приводить гостей с ночевкой или поселить к себе подругу, в свою комнату?
Имеет ли право бывший муж выгонять кого-то из квартиры, учитывая что по закону квартира оформлена на нас двоих
Добрый день Виктория!
Пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, осуществляется по соглашению между сособственниками. При недостижении согласия порядок пользования может быть определен в судебном порядке.
Из Вашего вопроса видно что доли 1/2 у Вас с мужем равные.
Квартира, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из них, принадлежит им на праве общей долевой собственности (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
Владение и пользование такой квартирой осуществляются по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Фактически Ваши действия приравниваются к заключению договора ссуды. Заключив договор ссуды (безвозмездного пользования) жилым помещением со своей подругой — Вы заключаете ничтожную сделку, так как на основании пункта 1 статьи 246 ГК РФ, договор должен быть заключен без согласия долевого сособственника недвижимого имущества — Вашего бывшего мужа.
С уважением, юрист по недвижимости,
Роман Куняшев