8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И ещё.25 декабря 2018 года Верховный Суд РФ (пункт 4) сказал, что если вас признают банкротом, то отобрать

В 2016 году я продал старую квартиру в СПб и купил по ДДУ новую квартиру меньшей площади в Ленинградской области.Никаких других квартир,комнат,дач,земельных участков,машин у меня нет,кроме единственной квартиры-студии.Так получилось,что для ремонта и других личных нужд я заложил эту новую и единственную квартиру в Банке Жилищного Финансирования;банк дал мне под залог 1200000 рублей под 15,6% годовых.Я сделал 4 платежа,а затем попросил этот банк предоставить мне кредитные каникулы.Кредитные каникулы мне оформили законно,но я чувствую,что всё равно не смогу долгих 16 лет выплачивать банку по 16700 рублей каждый месяц.Сейчас у меня зарегистрировано заявление в суде по двум другим банкам,в которых мне дали потребительский кредит.Суд по банкротству по потребкредитам будет,видимо,осенью 2020 г.Мой доход по справке 2-НДФЛ не более 15-19 т.р.,но реально доход около 33000 рублей в месяц.Если я перестану платить Банку Жилищного Финансирования еж/платежи,то банк действительно отнимет у меня единственное жильё ? Это мой вопрос ! На решение суда по отъёму у меня единственного жилья повлияет то,что мне 50 лет,я не был женат,детей нет и моя квартира-студия всего 22 квадратных метра ? Это второй вопрос !

И ещё.25 декабря 2018 года Верховный Суд РФ (пункт 4) сказал,что если вас признают банкротом,то отобрать единственное жильё никто по закону не сможет.Так вот,если у меня будет решение суда о признании меня банкротом по двум потребительским кредитам и если я не смогу в дальнейшем обслуживать кредит по залогу,то в совокупности изложеной выше информации Банк Жилищного Финансирования отнимет моё единственное (я подчёркиваю,-единственное) жильё ?

Показать полностью
, Михаил, г. Москва
Роман Куняшев
Роман Куняшев
Юрист, д. Ташкент

Здравствуйте Михаил!

Однозначно ответить на Ваш вопрос невозможно, нужно смотреть сам договор ипотеки (залога).

Стороны по закону вправе предусмотреть случаи, когда на имущество можно обратить взыскание (например, только при неуплате долга полностью). Можно предусмотреть особенности обращения взыскания на имущество, которое заложено для обеспечения обязательства с уплатой периодических платежей. Например, увеличить количество допустимых по закону просрочек оплаты с трех до пяти или, наоборот, уменьшить их до двух.

В любом случае в соответствии со ст. 446 ГПК РФ если имущество является предметом ипотеки (залога), то правила о единственном жилье, на него не распространяется. 

Таким образом, Ваш банк может обратить взыскание на заложенное имущество. Но каким образом — нужно читать договор.

С уважением, юрист по недвижимости,

Роман Куняшев

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог
Добрый день, могу ли я сейчас подать на налоговый вычет с недвижимости которую выбрали в 2015 году? Но я не работаю уже 4 года ( декрет). Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог
, вопрос №4098264, Мария Штурман, г. Санкт-Петербург
Наследство
Если предстоит вступать, то необходимы будут какие то денежные траты на процедуру?
Приобретено жилье по материнскому капиталу( комната в общежитии 20 кв.м),доли на 4-х супруг,супруга и 2 детей. На сегодня старшему ребенку 23 года,мл 16 лет. Супруг умер в январе 24г. Вопросы: -Нужно ли вступать в наследство на долю супруга 1/4? - Как это сделать,с чего начать? Наследуют все? Я супруга,дети и мать умершего супруга? Есть мама супруга, я так понимаю,она тоже значит наследница? - Если предстоит вступать,то необходимы будут какие то денежные траты на процедуру?
, вопрос №4098004, Ирина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Мая он был помилован и убыл на сво, сейчас звонят с суда и вызывают на суд по данному делу, ссылаясь на то что у них не было информации по нему и колония ее не дала
Муж отбывал наказания, там же совершил преступления, завели уголовное дело в декабре 2022 года, 18. Мая он был помилован и убыл на сво, сейчас звонят с суда и вызывают на суд по данному делу, ссылаясь на то что у них не было информации по нему и колония ее не дала. Что будет?
, вопрос №4097746, Анна, г. Владивосток
Гражданское право
Истец в судебном процессе пройдя три инстанции сменил фамилию, как правильно оформить кассационную жалобу в верховный суд и оплатить госпошлину по новой фамилии или предыдущей
истец в судебном процессе пройдя три инстанции сменил фамилию, как правильно оформить кассационную жалобу в верховный суд и оплатить госпошлину по новой фамилии или предыдущей
, вопрос №4097662, Валентин Мезинов, г. Амурск
Трудовое право
Работаю с 8 декабря сначала обещал оформить потом сказал что когда будут оформлять мне позвонит что делать в этой ситуации
Здравствуйте у меня такая ситуация работаю у ИП уже 4 месяца не хочет официально оформлять что мне делать ? Работаю с 8 декабря сначала обещал оформить потом сказал что когда будут оформлять мне позвонит что делать в этой ситуации
, вопрос №4097588, Ирина, г. Уфа
Дата обновления страницы 23.06.2020