Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На вопрос наличия юр оснований на это и вообще проблемности данного вопроса, говорит, что это просто тех ошибка и проблем не будет
Предполагается покупка участка. Статус ЗНП, ВРИ огородство, на участке построена баня. Риэлтор говорит что надо менять статус с огородничества на ижс! На вопрос наличия юр оснований на это и вообще проблемности данного вопроса, говорит , что это просто тех ошибка и проблем не будет! Подскажите на что обратить внимание
Здравствуйте.
Согласно п.13.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков:
Ведение огородничества
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур
13.1
(Строка дополнительно включена с 3 ноября 2015 года приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2015 года N 709; в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года приказом Минэкономразвития России от 9 августа 2018 года N 418.
Таким образом, даже если баня является некапитальным строением, её размещение влечет использование земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ). Удачи.
Добрый вечер, Игорь! Найдите территориальную зону в Правилах землепользования и застройки рп Заокский где находится земельный участок о котором пишите:
https://docviewer.yandex.ru/vi..
.и найдите градостроительные регламенты для этой территориальной зоны и тогда поймете допустим ли перевод в ИЖС или участок находится в зоне ИЖС, обычно, перевод не допускается, так как необходимо вносить изменения в генеральный план полселения.