Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира куплена в браке в ипотеку с частичным использованием мат капитала
Наделение долями детей по простому соглашению Без нотариуса
Собственник я один
Квартира куплена в браке в ипотеку с частичным использованием мат капитала.
Составили с супругой соглашение всем по 1/4 всем
Но росреестр отказывает, ссылается на то что нужно нотариально заверять
Скажите как письменно обосновать
Если недвижимость покупается с применением государственных средств, выданных по программе мат.капитала, обязательным условием является выделение долей для всех членов семьи, в том числе и детей.
Копия нотариального обязательства, гарантирующего тот факт, что детям будет выделена соответствующая доля. Удостоверенное (а после зарегистрированное) соглашение является исполнением обязательства.
Если доля выделяется родителям в пользу детей, действует фиксированный тариф. Оформление таких соглашений признано сделками, предмет которых не подлежит оценке, а потому устанавливается тариф в размере 500 рублей.
Добрый день вопрос был о том, что долями по обязательству наделить детей и супругу по простому соглашению(без нотариуса) согласно 42 ч 1
но в росреестре упорно утверждают что нужно нотариально заверять данное соглашение, много комментариев по этому поводу согласно поправкам от 2109 заверять соглашение у нотариуса не нужно
Если вы не желаете заверить соглашение у нотариуса, то тогда обращайтесь в суд. Суд обяжет Росреестр зарегистрировать.