Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы сразу выделить доли детям в трёшке?
Здравствуйте. Такая ситуация. Купили квартиру с маткапиталом, однокомнатную. Счс хотим погасить ипотеку до конца, но ещё покупаем 3-комнатную. Можем ли мы сразу выделить доли детям в трёшке?
Уточнение от клиента
Интересует именно продажа 1 комнатной с маткапиталом, без выделения в ней долей.
, Ольга, г. Москва
Артур Салахиев
Здравствуйте.
В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (статья 252 Гражданского кодекса)
Подводя итог, да, можете выделить доли сразу в своей квартире.
Удачи.
Роман Шикарев
Ольга, да. При проведении сделки купли-продажи Вы можете выделить детям доли в трехкомнатной квартире, для этого нет никаких ограничений.
Ольга
Спасибо за ответ. Интересует именно аспект продажи однушка, в которую был вложен маткапитал и имеется по ней обязательство выделить доли детям. Вопрос в том могу ли я вместо долей в однушка выделить доли в трешке. А однушку продать? Будет ли сделка купли-продажи легитимной?
Похожие вопросы
Можем ли мы оформить землю под домом только на одного из трёх собственников частного дома?
Можем ли мы оформить землю под домом только на одного из трёх собственников частного дома?
Готовы выделить долю в квартире или денежные средства
Необходимо составить аргументированное письмо в отдел опеки. Продажа земли. Долевая собственность, озвучен по телефону предварительно отказ. Готовы выделить долю в квартире или денежные средства. Опека считает, что дарение доли не может быть
И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
После снятия обременения как правильно выделить доли?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, была приобретена квартира с использованием материнского капитала, квартира сейчас в долевой собственности между супругами. После снятия обременения как правильно выделить доли? Получатель СМК обязан из своей доли выделить доли своим детям или каждый из своей доли выделяет по доле ребенку, и оформляется через МФЦ или нотариуса?
Могут ли дать дать 2 квартиры?
Здравствуйте, Квартира попала под реновацию с 2025-2028 год..
При этом в квартире прописаны 6 человек. (3-х комнатная) 55.4 квадратных метра..
Могут ли дать дать 2 квартиры ?)
По 2-шке ?)
В квартире живут жена, муж и 2 несовершеннолетних детей.
Мама, брат, и племянник
Но, муж не прописан.