Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше оформить будущую сделку?
Здравствуйте, проживаю с мужем в однокомнатной квартире. У нас общий сын, хотим продать квартиру и купить 2х комнатную. Квартира-собственность мужа, но у него прописаны 2ое несовершеннолетних детей от первого брака. Бывшая жена не захочет выписывать детей, они живут с ней в двухкомнатной квартире. (Там проживают её мама, она и однополые дети). Дело в том,что я не хочу,чтобы дети от первого брака в дальнейшем претендовали на новую общую квартиру. Как лучше оформить будущую сделку?
Выписка ребенка из квартиры непростой вопрос. Есть множество ситуаций, связанных со снятием ребенка с регистрации по месту жительства. Они зависят от:
возраста ребенка (до 14 лет или с 14 до 18 лет); наличия доли собственности в жилье; разрешения/несогласия опеки (для детей-сирот или без родительского попечения);
согласия/возражения второго родителя; наличия или отсутствия нового жилья и его характеристик и пр. В отличие от взрослого (см. выписка взрослого), несовершеннолетнего выписать в «некуда» практически невозможно.
Без данных о новом жилье паспортист отказывает выдавать разрешение на выписку. За исключением отдельных случаев.
Здравствуйте, Анна! Регистрация детей супруга в квартире, которая в дальнейшем будет продана, не даёт им право претендовать на жилье, которые Вы в дальнейшем приобретёте. Вновь приобретённая квартира, независимо от того, на кого из супругов она будет зарегистрирована, будет являться Вашей с супругом совместной собственностью. Сложности могут возникнуть в связи с тем, что дети супруга в любом случае должны иметь место регистрации, и новый собственник вряд ли согласиться купить квартиру с зарегистрированными в ней лицами. Снять с регистрационного учета несовершеннолетних без согласия их законных представителей-родителей возможно только в судебном порядке, доказав, что имеется иное жилое помещение, в котором несовершеннолетние имеют возможность зарегистрироваться.