Можете подсказать так сказать последовательные шаги?

Добрый день, Яков!

Для того чтобы определить каким образом можно приобрести земельный участок, необходимо прежде установить к какой категории земель он относится и кому он принадлежит (например, принадлежит муниципалитету).

Для начала узнайте кадастровый номер, общую информацию об участке по открытым данным Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/#/sea...

Если участок принадлежит муниципалитету, то обратитесь в сельскую администрацию, возможно это земли района — тогда в районную администрацию.

ст. 39.2 Земельного кодекса

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 — 11 настоящего Кодекса (далее — уполномоченный орган).

Участок можно приобрести (если он подходит по назначению и целевому использованию):

  1)в безвозмездное пользование

ч. 1 ст. 39.10 Земельного кодекса

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:

7) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;

Есть и другие основания.
 2) в аренду

3) в собственность.

ст. 39.1 Земельного кодекса

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как правило, для этого требуется проведение администрацией торгов в форме аукциона.

Для участия в торгах необходимо руководствоваться местным положением о торгах, принятым администрацией. А также земельным законодательством.

Статься 39.12 Земельного кодекса

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Здравствуйте Яков!

Есть несколько вариантов.

В соответствии со ст. ЗК РФ Статья 39.28. «Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» Вы вправе осуществить прирезку части неиспользуемого участка до максимального размера предоставляемых участков в Вашем регионе, если Ваш участок менее максимального.

Так же можете обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду или о выкупе участка на торгах и т. д…

Варианты есть, в любом случае необходимо начинать с обращения в администрацию.

Здравствуйте!

Первым шагом должно быть обращение в администрацию сельского поселения (по старому сельсовет) за выпиской из похозяйственной книги. Эта очень важный документ, в котором указывается кто в данном индивидуальном жилом доме проживает (проживал), и каким земельным участком владел. 

Если мать будет указана в такой выписке, то участок и дом можно будет оформить на основании этого документа. А если будет там указано ее родители, то можно будет оформить в судебном порядке, этот документ будет основным доказательством. 

А если похозяйственные книги переданы в архив надо обратится в архив.

Если не найдете похозяйственную книгу, то надо уже действовать как выше указали коллеги.