Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если нет, то смогу ли я использовать стоимость участка в качестве вычета в расход?
Добрый день.
Как я могу снизить величину налога (при подаче декларации) с продажи дома с участком?
Ситуация такая:
1. Работала официально до 2016 года
2. Купила участок в 2014
3. Дом как жилой зарегистрировала в 2018, хотя построен он и в нем жили с 2016
4. Продала дом в 2019
Могу ли я воспользоваться вычетом в 1 млн (сумма продажи дома - 1 млн) и от остаточной суммы 13%
Если да, то достаточно ли будет заявления на налоговый вычет?
Если нет, то смогу ли я использовать стоимость участка в качестве вычета в расход?
Дарья, добрый вечер!
Могу ли я воспользоваться вычетом в 1 млн (сумма продажи дома — 1 млн) и от остаточной суммы 13%Дарья
Да, Вы вправе воспользоваться вычетом в 1 млн рублей согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов… находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Или же уменьшить доход от продажи дома на расходы по его постройке в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ (как я понимаю, дом был Вами построен). Расходы должны быть документально подтверждены.
Если да, то достаточно ли будет заявления на налоговый вычет?
Подаете в налоговую инспекцию декларацию НДФЛ, в ней указываете вычет или уменьшение на расходы по постройке. Если уменьшаете на расходы по постройке, то вместе с декларацией предоставляете документы, подтверждающие расходы. Декларацию подаете до 30.07.2020 года.
Только декларация по форме по ссылке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_309124/97761add48f348f5a4860a71448823498aa78b1d/#dst100430