8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос бизнес

У нас взята земля под аренду. На ней находится магазин. Так же мы изготавливаем продукцию

Каким образом можно доказать что предприятие занимается именно данным видом деятельность (Производственная-сырьевая база пчеловодства).

В ОКВЭД указано: 47.78 01.49.1 32.99.9.

В договоре же указано что земля выдана по деятельности "Производственная-сырьевая база пчеловодства".

Недавно пришел молодой человек из Исполкома и в итоге сфоткал лишь магазин, из чего пришла претензия о том что выданная под аренду землю мы используем не по назначению. Как можно доказать?

Показать полностью
, Марат, г. Нижний Новгород
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Марат! Доброго! По Вам надо смотреть документы, естественно и договор аренды. При этом  надо еще понимать, что в договоре аренды разрешенные виды деятельности могут быть сужены, по сравнению с разрешенными в местных правилах землепользования и застройки. А то, что сфотографировал — не суть. 

Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?

0
0
0
0

Уважаемый Марат! Доброго! По Вам надо смотреть документы, естественно и договор аренды. При этом  надо еще понимать, что в договоре аренды разрешенные виды деятельности могут быть сужены, по сравнению с разрешенными в местных правилах землепользования и застройки. А то, что сфотографировал — не суть. 

Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?

0
0
0
0

Уважаемый Марат! Доброго! По Вам надо смотреть документы, естественно и договор аренды. При этом  надо еще понимать, что в договоре аренды разрешенные виды деятельности могут быть сужены, по сравнению с разрешенными в местных правилах землепользования и застройки. А то, что сфотографировал — не суть. 

Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?

0
0
0
0
Иван Сторожев
Иван Сторожев
Адвокат, г. Волгоград

Добрый день.

Как в настоящий момент в ЕГРН зарегистрировано размещенное на земельном участке здание — как магазин?

Земельный участок относится к землям населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения?

Полагаю, что под поизводственно-сырьевой базой пчеловодства администрация понимает объекты, названные в РД-АПК 1.10.08.01-10 Методические рекомендации по технологическому проектированию объектов пчеловодства (http://docs.cntd.ru/document/1200084802), а не магазин. Если перечень видов разрешенного использования позволяет изменить использование участка на магазин, то есть попробовать заключить с арендодателем соответствующее дополнительное соглашение. В противном случае несоответствие здания виду разрешенного использования земельного участка может привести к различным негативным последствиям — от расторжения договора аренды до предъявления иска о сносе или запрете эксплуатации здания.

С уважением,

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Вопрос: Как мне оставить свою прежнюю карту СберБанка в качестве зарплатной?
Заведующий учреждения, где я работаю, поставил меня перед фактом смены банка получателя моей заработной платы (соответственно смены банковской карты), и в приказной форме заявил, что я должен написать заявление на смену банка получателя. В ответ я ему напомнил моё законное право на выбор банка получателя, в ответ получил "теперь нет" (?). На мой вопрос обосновать своё требование, ответил, что бухгалтерия теперь не работает с этим банком (СберБанк). Некоторое время назад (более месяца) заведующий посоветовала мне сменить банк на ВТБ, я отказался, аргументируя тем, что мне это не выгодно и лишние траты. В настоящее время заведующий уже заполнил за меня все данные и выслала уже реквизиты новой карты. Таким образом без моего согласия и ведома была произведена замена зарплатной карты. Предполагаю, что если я не получу эту новую карту, то останусь вовсе без заработной платы. И ещё - заведующий имеет склонность преподносить мне информация в искажённом виде , например в скане образца заявления на смену банка получателя написано : "Согласно ст.136 Трудового кодекса РФ Работник вправе заменить кредитную организация..." Но ведь я имею ПРАВО ДЕЛАТЬ ЭТО НА ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ ! Предполагаю, что решение "спущено" из бухгалтерии, а может и инициатива заведующего для приобретения известных преференций . Заведующий вообще не приемлет обсуждение каких-либо вопросов, поэтому дозваниваться к нему и в бухгалтерию посчитал излишней тратой нервов, кроме короткого общения по вотсапу. Так как им ни чего не докажешь. Причина отказа от другой карты - лишние траты на обслуживание, отсутствие ВТБ банка в моём микрорайоне, неудобства, связанные с манипуляциями в различных банковских аккаунтах, ненужная банковская комиссия при переводе заработной платы на другую карту. Обратился с жалобой в Трудовую инспекцию города. Вопрос приняли на рассмотрение. Вопрос : Как мне оставить свою прежнюю карту СберБанка в качестве зарплатной ? (возможно противодействие со стороны заведующего и бухгалтерии)
, вопрос №4099682, Сергей, г. Томск
Налоговое право
Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?
Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо
, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва
Жилищное право
Добрый день, поможете мне разобраться в одном вопросе?
Добрый день, поможете мне разобраться в одном вопросе? Я планирую переехать в Ростов на Дону, мне 31 год и у меня имеется на руках военный билет категории В, то есть я признан ограниченно годным, я не служил и не должен проходить срочную службу по состоянию здоровья. В чем сам вопрос, при получении постоянной прописки по месту жительства в новом городе я должен буду посетить военкомат или мфц сам передает такие данные?
, вопрос №4097066, Андрей, г. Уфа
Наследство
Второй вопрос: Кто вообще имеет отношение к данной квартире?
Здравствуйте. Ситуация: Семья: Мама Папа и двое детей(дочь и сын) проживают в трехкомнатной квартире. Родители погибают, их дети не вступают в наследство документально (хотя были уже совершеннолетние), но продолжают жить в этой квартире. Прошло 20 лет. Сын погибает, но у него остается двое детей. За эти 20 лет тоже никто не вступил документально в наследство, просто Дочь и Сын проживали в этой квартире двумя семьями. Мой вопрос. Скажите, пожалуйста, дети Сына юридически имеют отношение к квартире или нет? В квартире они не прописаны. Второй вопрос: Кто вообще имеет отношение к данной квартире?
, вопрос №4096859, Кристина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 14.04.2020