Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос бизнес
У нас взята земля под аренду. На ней находится магазин. Так же мы изготавливаем продукцию
Каким образом можно доказать что предприятие занимается именно данным видом деятельность (Производственная-сырьевая база пчеловодства).
В ОКВЭД указано: 47.78 01.49.1 32.99.9.
В договоре же указано что земля выдана по деятельности "Производственная-сырьевая база пчеловодства".
Недавно пришел молодой человек из Исполкома и в итоге сфоткал лишь магазин, из чего пришла претензия о том что выданная под аренду землю мы используем не по назначению. Как можно доказать?
Уважаемый Марат! Доброго! По Вам надо смотреть документы, естественно и договор аренды. При этом надо еще понимать, что в договоре аренды разрешенные виды деятельности могут быть сужены, по сравнению с разрешенными в местных правилах землепользования и застройки. А то, что сфотографировал — не суть.
Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?
Добрый день.
Как в настоящий момент в ЕГРН зарегистрировано размещенное на земельном участке здание — как магазин?
Земельный участок относится к землям населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения?
Полагаю, что под поизводственно-сырьевой базой пчеловодства администрация понимает объекты, названные в РД-АПК 1.10.08.01-10 Методические рекомендации по технологическому проектированию объектов пчеловодства (http://docs.cntd.ru/document/1200084802), а не магазин. Если перечень видов разрешенного использования позволяет изменить использование участка на магазин, то есть попробовать заключить с арендодателем соответствующее дополнительное соглашение. В противном случае несоответствие здания виду разрешенного использования земельного участка может привести к различным негативным последствиям — от расторжения договора аренды до предъявления иска о сносе или запрете эксплуатации здания.
С уважением,
Уважаемый Марат! Доброго! По Вам надо смотреть документы, естественно и договор аренды. При этом надо еще понимать, что в договоре аренды разрешенные виды деятельности могут быть сужены, по сравнению с разрешенными в местных правилах землепользования и застройки. А то, что сфотографировал — не суть.
Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?
Уважаемый Марат! Доброго! По Вам надо смотреть документы, естественно и договор аренды. При этом надо еще понимать, что в договоре аренды разрешенные виды деятельности могут быть сужены, по сравнению с разрешенными в местных правилах землепользования и застройки. А то, что сфотографировал — не суть.
Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?