Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Градостроительный план для ИЖС

Здравствуйте.

На запрос о предоставлении градостроительного плана земельного участка для ИЖС , администрация дала отписку: "В соответствии с действующим законодательством разработка градостроительного плана земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства не требуется.".

Так ли это?

И как тогда узнать, где можно строить, а где нет (вдруг под землёй какие коммуникации и прочее проходит), где дорога, где точки подключения и т.п.???

14 апреля 2020, 07:40, Мария, г. Москва

ижс

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Мария! Доброго! В принципе все ответы в ст.57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=D3832D69E5FA04E91CB54CD13374EB91&base=LAW&n=342030&dst=4294967295&cacheid=D2A3F82AB64EEC3D43EF4C2D27D14FD9&mode=rubr&req=doc#08914882793695857).

«разработка»? Бред. Поступило заявление — обязаны выдать.

А касательно что там у Вас можно строить или нет- надо смотреть кадастровую выписку по Вашему ЗУ.

14 апреля 2020, 07:44

Мария

Клиент, г. Москва

в кадастровой выписке ИЖС. Но есть по факту подозрение, что там проходит под землей кабель интернетовский сторонней организации, и не хотелось бы при строительстве его повредить. К тому же точки подключения к коммуникациям неизвестны и неизвестно, где дорога будет

14 апреля 2020, 08:04

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.2

Эксперт

Здравствуйте, Мария.

Отказ в выдаче ГПЗУ незаконен. Вы можете оспорить отказ в прокуратуре или в суде, подав административный иск.

Градостроительный кодекс

Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

1. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

6. Орган местного самоуправления в течение четырнадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

Могу Вам его составить.

С уважением! Г.А. Кураев

14 апреля 2020, 08:18

Похожие вопросы

Получение образования

Должна ли быть в школе учебная программа по внеурочной деятельности?

Доброе утро! Должна ли быть в школе учебная программа по внеурочной деятельности? А также могут ли ученики и родители ознакомиться с учебным планом и учебными программа по определенным предметам?

27 апреля, 05:20, вопрос №4100245, Марк Андреевич, г. Томск

3 ответа

Земельное право

Хотим на нем поставить фастфуд одни говорят выделяйде кусочек под коммерцию, другие говорят нельзя

У нас в собственности земельный участок под ижс там расположен дом. Хотим на нем поставить фастфуд одни говорят выделяйде кусочек под коммерцию, другие говорят нельзя. Что делать и куда обращаться

26 апреля, 13:12, вопрос №4099625, Ольга, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Подскажите, будет ли с меня удержан налог с продажи?

Здравствуйте. Планирую в этом году продать земельный участок под строительство инд. жилого дома. Участок этот я купила. 8.06.2024г. будет 3 года с момента регистрации права. На руках у меня следующие документы: выписка из ЕГРН, межевой план, градостроительный план земельного участка. Подскажите, будет ли с меня удержан налог с продажи?

26 апреля, 11:18, вопрос №4099484, Ирина, г. Москва

4 ответа

700 ₽

Жилищное право

Можно ли на плане разделить места общего пользования согласно собственникам?

Добрый день! Купили 4 комнаты в коммуналке, у бывших хозяев осталась 1 комната. Они категорически не убирают свои вещи из коридора и кухни, все стоит так, как и стояло, вдоль наших стен. Можно ли на плане разделить места общего пользования согласно собственникам?

26 апреля, 10:36, вопрос №4099452, Елена, г. Москва

5 ответов

1000 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Если это хороший план, то лучше госпитализироваться в больницу-истца?

Добрый день. На маму возбуждено дело по ст. 119. Была назначена СПЭ в результате которой она была признана опасной для себя и окружающих. Будет суд по вопросу принудителого лечения в стационаре. Истцом выступает как я понял больница в которой проводили СПЭ? Также велика вероятность признания ее недееспособной. Тогда она будет беззащитна, т.к. ее интересы смогут представлять только органы опеки (не будут). Вопрос : 1.как лучше поступить? 2. Как избежать статуса недееспособности. После выписки ей намного лучше. Она принимает лекарства. Агрессии никакой нет. С виду абсолютно здорова 3. Возможно ли до суда добровольно по заявлению в больницу госпитализироваться чтобы суда не было и она могла выписаться по заявлению или решению врачей? Или же суд все равно состоится? Если это хороший план, то лучше госпитализироваться в больницу-истца? Или в другую?

26 апреля, 00:16, вопрос №4098940, Алексей, г. Сочи

7 ответов