Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В результате невыполнения норм пожарной безопасности сгорел склад переданный в аренду обществу А обществом Б
В результате невыполнения норм пожарной безопасности сгорел склад переданный в аренду обществу А обществом Б. Общество Б обратилось в суд с иском к обществу А о возмещении следующих убытков: а) суммы, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений; б) арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт; в) стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответст-вии с составленной строительной организацией сметой; г) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендодатель, если бы арендатор выполнил принятую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодателя. Какие суммы подлежат возмещению?
Здравствуйте Анна!
На мой взгляд обоснованны требования при их доказанности:
1. стоимости восстановительного ремонта,определенной в соответст-вии с составленной строительной организацией сметой. Но тут сразу нужно смотреть на основании чего формируется сумма требований. В практике это не смета, а либо строительная, либо оценочная экспертиза. (проверяйте расчеты в документах и квалификацию лица составившего документ).
2.арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт. Данное требование подлежит удовлетворению, если арендатор не расторг договор аренды и не передал объект аренды обратно арендодателю. Обычно в договорах почти всегда присутствует пункт согласно которому договор подлежит расторжению в случае невозможности использования объекта аренды, либо уничтожения объекта аренды. Если договор не расторгнут ссылайтесь на этот пункт договора (если он есть).
Все остальные требования считаю просто нежиснеспособными в суде. Причинно-следственную связь доказать очень сложно.
Желаю удачи
С Уважением,