Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой договор с ИП заключить, чтобы он нас не выгнал, если захочет землю продать?
Здравствуйте, у нас в городе есть заброшенное футбольное поле, но оно принадлежит ИП - он выкупил его, мы поговорили с ИП, он нам дал (поле) на словах (мол все равно заросло - занимайтесь). Мы уже им занимаемся, хотим его привезти в порядок, сделать хороший стадион, вложить в него финансы, скажите, какой договор нам нужен с ним заключить, чтобы он нас не выгнал, если захочет землю продать? Вернул финансовые вложения за него (футбольное поле)? Вообще какой нужен договор (образец), спасибо.
Если не договоритесь о купле-продажи, то возьмите в аренду земельный участок. Для этого проверьте его существование в заданных границах на сайте Росреестра. Если такого земельного участка нет, то он не стоит на кадастровом учете. Тогда попросите подтверждение права собственности у владельца. В договоре аренды укажите все интересующие детали. Такой договор может быть с условием выкупа с указанием выкупной цены и размера арендной платы. Он может быть на определенный срок или бессрочный.
Здравствуйте Сергей!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Как вариант можете заключить договора аренды, в том числе и долгосрочный, провести регистрацию договора в Росреестре.
В соответствии со ст. 617 ГК РФ при смене собственника имущества договор аренды останется в силе.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимые документы (договор аренды и т. п.), услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.