Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как решить эту ситуацию и не остаться без денег и места жительства?
Добрый вечер , вопрос по поводу аренды квартиры. Планировали съехать в начале апреля , но из-за самоизоляции договорились о том , что идём на встречу хозяйке квартиры и остаёмся на месяц , чтоб она смогла найти арендаторов и оплачиваем сумму с учетом части залога и проживаем месяц, затем режим самоизоляции был продлён до конца месяца, мы уже потеряли работу, так как не официально , салон попросту закрылся! Ни каких выплат не предусматривается соответсвенно.
Предложили арендодателю либо не учитывать этот месяц , так как ситуация во всем мире происходит, либо вернуть нам оплату и мы съедем в течении двух дней. Оба варианта отвергнуты ,с рассказами что у неё кредиты , помещение в аренде и ипотека , сказала что если найдёт жильцов то отдаст сумму . У нас опасения что она протянет время до конца месяца и скажет что вы прожили месяц поэтому ничего не отдам . Как решить эту ситуацию и не остаться без денег и места жительства ?
Спасибо
Добрый вечер, Алина!
Договор аренды Вы не составляли, верно?
Деньги на карту переводили или наличкой отдавали?
Если чем-то смогу помочь, буду рад, пишите
С уважением, Абукар Тимурзиев
Здравствуйте!
В первую очередь все договоренности нужно оформить доп соглашением к договору аренды, в котором согласовать все условия.
Если ваш арендодатель откажется пойти вам на встречу, съезжайте с квартиры, письменно направив ей уведомление о расторжении договора аренды по форс-мажору в связи с карантином и самоизоляцией.
Вы должны в первую очередь думать о себе.
По общему правилу, согласно ст 450 ГК РФ, изменение и расторжение соглашения о взаимных обязательствах возможны по соглашению сторон, однако, односторонний отказ возможен только при существенном нарушении условий контракта другой стороной, а также в случаях, предусмотренных ГК, другими законодательными актами или самим соглашением.