Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента я могу въехать в ипотечную квартиру и как долго в ней могут жить бывшие владельцы?
Я взял квартиру в ипотеку. С какого момента я могу в неё въехать и сколько времени в ней могут жить бывшие владельцы?
Добрый день, Денис!
С момента подписания акта приема-передачи квартиры вам должны быть переданы ключи и предоставлена квартира в ваше распоряжение.
При этом, договором купли-продажи может быть предусмотрен срок, в течение которого прежний собственник вправе жить в квартире уже после ее продажи. Это срок не ограничен законом и может быть любым, в соответствии с условиями, согласованными в договоре купли-продажи.
Здравствуйте.
С момента подписания акта приема-передачи (сопровождающегося, как правило, передачей ключей) квартира переходит в Ваше владение, и Вы можете вселяться в нее беспрепятственно. Законом проживание бывших владельцев не предусмотрено, данный вопрос может быть урегулирован по усмотрению сторон в договоре купли-продажи либо отдельным соглашением.
Если акт подписан и условия договора не предоставляют им отсрочку на освобождение квартиры или сроки эти истекли — вы вправе требовать освободить вашу квартиру, независимо от финансовых сложностей той стороны. Первый шаг — письменная претензия с требованием съехать.
Как вариант, на время можно предоставить им право аренды за соответствующую плату, заключив договор аренды.