Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик не выполняет условия договора, требуя от дольщика четкого исполнения условий
в договоре с застройщиком есть пунк, в котором отмечено, что дольщик не обязан оплачивать, а застройщик не имеет право требовать оплаты дольщиком, излишне затраченных материалов и работ, в случае если при строительстве произошло расхождение с проектной документацией. В результате промеров площадь квартиры увеличилась более чем на 5%. Разницу в 5% оплачена. Застройщик требует полной оплаты в нарушение своих договорных обязательств. Получается что невыполнение условий договора для застройщика это норма, но со стороны дольщика я обязан исполнять все условия.
Здравствуйте!
Вы не обязаны соглашаться на условия застройщика.
В силу ст. 7 №214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Учитывая изложенное, на застройщике лежит обязанность соблюдать условия договора. Вы могли не платить и 5%. Требования застройщика законодательно не обоснованы.
Всего хорошего.
Здоровья Вам и вашим близким.