Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как теперь оформить права на эту квартиру?
Здравствуйте. Вопрос такой. Есть приватизированная 2-х комн.квартира, собственником которой являлась бабушка.В каартире она жила одна.Потом бабушка умерла 2.5 года назад. Ни завещания, ни дарственной бабушка не оставляла. После ее смерти в квартире стал жить ее сын. Никаких документов на квартиру он не переоформлял. Просто заехал и жил там. Он прожил там 2 года и умер. Со дня его смерти прошло 5 месяцев. Вопрос - кому теперь достанется квартира? У бабушки было 2 детей, дочка ( умерла очень давно) и сын ( умер 5 месяцев назад). Остались только внуки бабушки. От дочки осталась одна внучка и от сына осталось двое внуков. Являются ли они наследниками по закону на эту квартиру и в каких долях? Как им теперь оформить права на эту квартиру?
Теперь вам действовать только через суд. Доказывать факт принятия наследства сыном умершей, затем его внуками. Внукам умершего сына надо обязательно открыть наследственное дело в течение 6 месяцев со дня его смерти. Дочери всё сложнее раз она здесь не жила. Начинайте с обращения к нотариусу со свидетельством о смерти бабушки и ее сына, с его свидетельством о рождении и свидетельствами о рождении его детей.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Наталья.
Если из буквально описанного — сын, который вселился после смерти бабушки, фактически принял наследство и после него наследуют его дети в равных долях. Для этого им необходимо
1. обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело;
2. обратиться в суд с требованием о включении квартиры в наслественную массу после смерти их отца.
Подробные разъяснения и составление документов возможны в рамках индивиуальной консультации в чате.
С уважением
Уважаемая Наталья! Согласно ст.1142 ГК РФ, внук наследодателя может претендовать на наследство по праву представления, если наследник первой очереди (сын, дочь) умер раньше или в один день с наследодателем (бабушкой). В вашем случае это не так. Поэтому в данном случае внуки наследниками не являются. В этой ситуации, на мой взгляд, есть один вариант, хотя и достаточно сложный: Поскольку сын бабушки проживал в квартире, можно попытаться признать его в судебном порядке фактически принявшим наследство (нужны квитанции, свидетели и т.д.), а его детей (именно его) наследниками первой очереди, которые должны будут вступить в наследство до истечения 6-ти месяцев со дня смерти отца (остался месяц). Самостоятельно в условиях ограниченного времени Вам будет очень сложно этот вопрос решить, поэтому рекомендую срочно обратиться к опытному юристу (адвокату), который специализируется на наследственном праве.
Добрый день, Наталья!
Для внуков со стороны сына необходимо:
в течение 6 месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Далее, возможно несколько вариантов: если сын был прописан в бабушкиной квартире на день ее смерти, то фактически принял наследство, дополнительно оформлять ничего не нужно, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство его детям (по 1/2 доле при отсутствии других обстоятельств и наследников). Если сын прописан ранее в квартире не был, то наследникам нужно обратиться в суд, признавать право собственности на данную квартиру, доказывать, что отец фактически наследство принял.
Для внучки со стороны дочери: только обращаться в суд с заявлением либо о восстановлении срока для принятия наследства, либо с заявлением о признании права собственности на квартиру (долю в квартире), доказывая, что она сама как наследник по праву представления фактически наследство приняла.
для внучки сложно предугадать результат, для внуков со стороны сына довольно просто.
Более подробно ситуацию можно обсудить в чате.