Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли возврат разницы за отклонение фактического метража от проектного в меньшую сторону?
Добрый день. Прошу консультации в вопросе возврата денег за разницу в метраже по ДДУ.
В договоре указано следующее:
3.7. …
В случае отклонения Фактической площади квартиры (без учета площади балконов/лоджий) по результатам проведенных, уполномоченной организацией, обмеров жилых и (или) нежилых помещений Многоквартирного дома, необходимых для ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию от Проектной общей площади квартиры, указанной в п. Договора, более чем на 1 (Один) процент обязан возвратить разницу, исходя из стоимости одного квадратного метра, равной 108 210 (Сто восемь тысяч двести десять) рублей 41 копейка.
Возврат такой суммы осуществляется Застройщиком в течение 30 (тридцати) дней со дня получения от Участника долевого строительства соответствующего заявления, с указанием счета, на который должен быть произведен возврат.
По факту после приема квартиры, метраж оказался меньше на 1.1%. В связи с этим я написала застройщику заявление на возврат суммы в 1.1%.
Но в ответ на это мне вернули только сумму за 0.1% площади, сообщив следующее:
«Сумма, подлежащая возврату, возникает только в том случае, если площадь квартиры уменьшилась более, чем на 1% и составляет произведение стоимости одного квадратного метра квартиры на площадь, рассчитанную, как разница между площадью уменьшения квартиры и площадью, составляющую 1% от общей площади квартиры»
Подобной формулировки в договоре нет.
Помогите, пожалуйста, составить квалифицированный ответ застройщику с требованием вернуть полную сумму в размере 1,1%
- акт.jpg
- ДДУ Фроммер итог.docx
- заявление.jpg
- ответ застройщика.jpg
Екатерина, добрый вечер, пришлите пожалуйста фото договора дду, акт приемки, и ответы от застройщика еси есть письменные. Можете направить здесь на сайте в комментарии или в сообщении.
Добрый вечер. Спасибо, что приняли мой вопрос. Документы во вложении
Хорошо, Екатерина документы я получила, услуга изучению документов платная стоимость 500 рублей, можете оплатить на сайте или по реквизитам которые вышлю, составление претензии стоимость 800 рублей. в нее входит изучение документов, сначала я проанализирую документы, а потом определимся как составлять претензию.