Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Могу ли я переоформить квартиру на своего несовершеннолетнего ребенка или подарить?

Есть кредит в совкомбанке под залог квартиры.Могу ли я переоформить квартиру на своего несовершеннолетнего ребенка или подарить?

12 марта 2020, 03:46, Алексей, г. Чита

кредит в Совкомбанке залог кредит

Добрый день!

Можете, но только с согласия банка.

ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

2.Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Для свободной продажи нужно погасить кредит.

Второй вариант: с письменного разрешения банка подписывается договор купли-продажи квартиры под залогом. Далее регистрируется право собственности на покупателя, квартира остаётся в залоге у банка, где должником по кредиту является продавец (то есть кредитор не меняется). Этот вариант нужно обсуждать с банком.

12 марта 2020, 07:23

Похожие вопросы

Наследство

Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?

Здравствуйте! Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет. Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.

Вчера в 18:40, вопрос №4110881, Виктор, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могут ли подаренную долю вернуть бывшей жене для закрытия долгов?

Добрый день. Развелись с женой, осталась квартира в ипотеке, она сделала дарственную на меня, из ипотечного договора также её убрали. В данный момент у неё куча долгов из-за того, что она лудоманка. Должна она 830 тыс. руб банкам и микрозаймам и около 2 млн. людям, которые подали заявления в полицию и в прокуратору. Могут ли подаренную долю вернуть бывшей жене для закрытия долгов? Будет ли банк защищать меня? У нас остался ребенок, который проживает с ней, какие шансы у меня забрать его к себе в судебном порядке?

Вчера в 03:21, вопрос №4109839, Игорь, г. Анапа

1 ответ

Семейное право

Я в данный момент болею, могу ли я отпрпвить его заказным письмом, или я обязана предоставить его лично?

Я получила на руки судебный приказ на выплату алиментов. Его нужно передать приставу по месту жительства отца детей. Я в данный момент болею, могу ли я отпрпвить его заказным письмом, или я обязана предоставить его лично?

06 мая, 18:17, вопрос №4109621, Виктория, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могу я восстановиться в правах в будущем если моя сестра Усыновила моих несовершеннолетних детей?

моя сестра стала опекуном моих троих несовешенолетних детей, я был решён в прав. могу я восстановиться в правах в будущем если моя сестра Усыновила моих несовершеннолетних детей?

06 мая, 17:47, вопрос №4109503, Олег, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Скажите пожалуйста, если я плачу ежемесячно выплаты по договору ренты, собственником квартиры по которому будет мой несовершеннолетний ребенок, я могу часть выплат взыскать с отца ребенка

Здравствуйте. Меня зовут Анна. Скажите пожалуйста, если я плачу ежемесячно выплаты по договору ренты,собственником квартиры по которому будет мой несовершеннолетний ребенок, я могу часть выплат взыскать с отца ребенка

06 мая, 14:10, вопрос №4109323, Наталия Вячеславовна, г. Москва

1 ответ