Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие основания нужны, чтобы выписать мужа из квартиры?
Здравствуйте у меня такой вопрос сейчас квартира находится в соц найме я хочу ее приватизировать сдесь еще прописан мой отец и 6 месячный сын. Смогу я после приватизации он которой он отказался потом его выписать из квартиры? Он не дает нормально жить с ним не возможно договорится. Если только через суд то какие основания нужны чтоб его выписать? Будет ли это сложно?
Добрый вечер Николай.
К сожалению выписать и выселить своего отца Вы не сможете даже через суд.
Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ
равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») за ним сохраняется право пожизненного пользования и проживания.
сдесь еще прописан мой отецНиколай
Николай, добрый вечер! Ваш отец только прописан (зарегистрирован) в квартире или также и проживает с Вами, то есть пользуется квартирой по договору социального найма?
Продать сможете, но при том, что Ваш отец имеет право на бессрочное пользование жилым помещением, так как на момент приватизации проживал в квартире, и, несмотря на то, что не участвовал в приватизации, давал на нее согласие. И теперь имеет полное право остаться проживать в этой квартире, даже если Вы ее продадите.
Об этом говорят нормы абз.2, абз.3 ст.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если собственник жилого помещения обратиться с иском в суд о выселении члена семьи:
Вряд ли найдется покупатель на такую квартиру, где будет проживать Ваш отец. Все сделки надо будет согласовывать с отцом, обеспечить его жильем, опять же, по согласованию с ним. Если стоимость квартиры позволяет, то можно договориться, что после продажи этой квартиры, Вы купите ему отдельное жилье.