8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в данном случае поступить с написанием расписки?

Всем здравствуйте! Нужна помощь коллег. Дано: продаю квартиру. Покупатели с ипотекой, мат. капиталом и отсутствием средств для первоначального взноса. Т. Е завышают стоимость квартиры по оценки. Банк предлагает 2 варианта :

1. Я пишу расписку о получении 20% стоимости квартиры. На самом деле ничего не получаю. Покупатель пишет встречную, что 20% не отдавал. Все это на стадии предварительного договора, в самом договоре все по-другому. Там речь про завышенную часть стоимости, которая якобы выдаётся налом, часть мат. капитал, к-рый получаю после перехода права собственности и часть ипотеки.

В день основного договора я пишу ещё что получила завышенную стоимость, опять же ничего фактически не получаю

Жду перечисления ипотеки, а затем мат. капитала

2. Вариант. Пишем расписку, что получили завышенную стоимость. На самом деле эту часть не получаем. Ждём материнский капитал. Только потом ипотечные средства.

Мне никакой вариант не нравится. Но покупателей вообще не можем нацти(((

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Андрей Полевик
Андрей Полевик
Юрист, г. Тихвин

Елена, добрый день.

Схемы неправильные и непрозрачные и я бы от данных схем отказался. Будут надлежащие покупатели Вашего объекта недвижимости. Только необходимо время.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Токой вопрос стоит ли ему писать рапорт об увольнении или нет поскольку там где он служит после написания рапорта человека запихивают в самую жопу для того чтобы он не вернулся
Здравствуйте у отца через три месяца заканчиваются контракт. Токой вопрос стоит ли ему писать рапорт об увольнении или нет поскольку там где он служит после написания рапорта человека запихивают в самую жопу для того чтобы он не вернулся
, вопрос №4130951, Алексей, г. Москва
Трудовое право
Какой орган и каким способом может защитить права ребенка в данном случае?
Супруги Измайловы решили назвать своего сына именем Принц в честь американского певца, поклонниками которого они являются. Работники ЗАГС отказались регистрировать рождение ребенка под этим именем, поскольку оно не указано в справочнике личных имен, а в последующем может вызвать насмешки у сверстников ребенка в детском саду и в школе. Родители не согласились с этими доводами и отказались переписывать заявление. Обоснован ли отказ работников органа ЗАГС записать ребенка под первым именем? Правильно ли поступили родители в данной ситуации? Какой орган и каким способом может защитить права ребенка в данном случае?
, вопрос №4130900, Мари, г. Москва
Автомобильное право
Какие действия в данном случае в суде?
Здравствуйте. Около месяца назад был остановлен инспектором ГИБДД из за тонировки. Тонировка съёмная. Была снята мною на месте. Инспектор указал это в постановлении а также зафиксировал на фото. После этого я восстановил тонировку благо клеится она обратно быстро. Был остановлен другими инспекторами уже через несколько дней которые сообщили что у меня выписано требование. Хотя правонарушение было устранено. С требованием меня никто не ознакомил в первом случае соответственно про него я не знал. Доводы не повлияли и был составлен материал по 19.3. Какие действия в данном случае в суде?
, вопрос №4130809, Константин, г. Ростов-на-Дону
Налоговое право
Или в данном случае налогом при продаже Облагаться не будет?
Здравствуйте. В наследство досталась 1/2 часть квартиры. Остальная 1/2 ранее была в собственности более 15 лет. Вступил в наследство и теперь вся квартира в моей собственности. Других наследников нет. Нужно ли мне ожидать 3 года для того, чтоб продать квартиру без уплаты НДФЛ. Или в данном случае налогом при продаже Облагаться не будет?
, вопрос №4129935, Андрей Иванов, г. Курск
389 ₽
Все
Добрый день Продажа недвижимости резидентом РФ нерезиденту РФ
Добрый день! Продажа недвижимости резидентом РФ нерезиденту РФ в недружественной стране . Сделка купли продажи в 2023 году. В 2023 году резидент РФ проводит за рубежом более 183 дней. От продажи недвижимости резидент РФ получает средства в валюте на свой валютный счет за рубежом в дружественной стране в 2024 году. На момент зачисления средств от продажи , резидент РФ не сообщал в налоговую инспекцию о наличии зарубежного счета в дружественной стране , так как в зарубежный счет в дружественной стране был открыт в 2023 году и резидент РФ не являлся налоговым резидентом РФ и не подавал отчет о движении средств по валютным счетам. В 2024 году резидент РФ становится налоговым резидентом РФ и будет сообщать в налоговую РФ о наличии зарубежного счета и движении по нему до 1 июня 2025 года. Будет ли в данном случае соблюдено валютное законодательство если средства от продажи недвижимости в недружественной стране поступили на валютный счет в дружественной стране, но на момент зачисления средств в налоговую инспекцию информация о наличии зарубежного счета за рубежом не сообщалась, так как резидент РФ становится налоговым резидентом РФ в 2024 году и будет сообщать наличии счета за рубежом и подавать отчет по зарубежным счетам только до 1 июня 2025 года. Недружественная страна , где продана недвижимость и дружественная страна куда, поступили средства входят в страны с которыми РФ осуществляет автоматический обмен финансовой информацией . Спасибо!
, вопрос №4129841, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 28.02.2020